1、项目名称：临泉县LQ〔2024〕-58号地块合作开发项目

2、发包人：临泉县文泉水务建设发展有限公司

3、拟开发地块基本情况：临泉县LQ〔2024〕-58号地块位于安徽省阜阳市临泉县迎宾大道南侧、幸福路北侧、迎仙路东侧，土地面积41225.62平方米（合61.84亩），规划指标如下：容积率不大于1.8，土地性质为居住商业混合用地（商业建筑面积不大于地上总建筑面积的3%）（具体细则详见临自然资公告〔2024〕13号出让文件），其他要求详见磋商文件。

4、标段划分：一个标段。

二、采购范围

临泉县LQ〔2024〕-58号地块已由发包人竞得国有建设用地使用权，本次拟择优选择一家实经验丰富的房地产开发企业合作开发。发包人负责提供开发用地；供应商负责项目的资金筹措、市场调研及策划、报建报批等前期工作、全过程建设管理、竣工交付、物业移交和项目全案销售代理等全流程开发建设管理，具体内容及有关要求详见竞争磋商文件。

三、供应商资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照;

2、具有有效的房地产开发二级及以上资质；

3、供应商（不含其子公司或分支机构）信誉要求：

（1）未被最高人民法院列入失信被执行人名单;

（2）未被列入重大税收违法案件当事人名单。

上述供应商信誉查阅结果以评审当日“信用中国”网站查询结果为准，供应商无需提供证明材料。

4、本次磋商不接受联合体响应。

四、竞争磋商文件的获取

1、报名时间：2025年3月26日至2025年3月31日17时30分止（北京时间）。

2、获取时间：2025年4月1日至2025年4月8日9时30分止（北京时间）。

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