一、基本情况及实施内容 （一）项目名称：###街63号房屋漏水维修项目 （二）项目概况：本次维修房屋样式为8层预制板楼梯房。屋面面积约270平方米（包含:楼梯井、阳台、屋面）。 该屋顶修砌过违章建筑，经拆除后仍有部份墙体未拆除干净。屋面原铺设600x600预制隔热板，但部份隔热板已损坏。屋顶地面及墙面做有沥清防水，因女儿墙墙面抹灰层发泡、脱灰，导至墙面的防水已大部份开裂脱落，地面防水也有多处开裂。本次施工在屋顶加盖一屋彩钢棚屋面，彩钢屋面为轻钢结构。 （三）项目施工内容： 1.彩钢棚搭设：使用********厚840型单板彩钢瓦，架设间距不大于6米的80*80*3mm独立钢柱，柱子下部焊接150*150*3mm脚板铁，同时使用膨胀镙丝将脚板铁固定在女儿墙。主梁安装在独立柱上，使用48双排圆管焊接，副梁使用50*100*20*********的C型钢，副梁跨度间距600-800mm，按现场盖瓦的实际尺寸平均分布。 2.挑梁修补：钢筋裸露部位除锈，混凝土凿毛，抹灰，灌混凝土。 3.配合甲方完成大修基金的使用申报相关工作。 （四）施工方案 1.材料转运。 因施工处位于居民小区内，无法使用机械吊运材料上楼，所有材料需人工转运上房顶。 材###路###路边下车堆码→转运材料到施工楼栋处→楼下转运材料上屋顶堆码。 堆码场地四周搭设临时围挡，保证场###路人的安全。 2.搭脚手架。 需在房顶搭设脚手架便于彩钢棚屋面的施工。搭设脚手架时，架体的底部需要设置垫板和立杆底座，保证立杆的受力要接地不能有悬空，架体施工层要满铺脚手板。 3.新做钢架屋顶。 在屋面沿女儿墙处架设80*80*3mm独立钢柱，钢柱间距不大于6米，柱子下部焊接在150*150*3mm的脚板铁上，脚板铁用膨胀镙丝固定在女儿墙上。新做的钢架屋面主梁（主梁安装在独立柱上）用48双排圆管焊接。副梁（也为檩条或横梁，固定在主梁上）用50*100*20*********的C型钢，副梁跨度间距600-800mm，按现场盖瓦的实际尺寸均分。 4.盖彩钢瓦 材料：840型单板彩钢瓦，钢板厚度******** 施工工艺:主瓦横向安装要一上、一下排列，即第二张瓦扣压第一张瓦和第三张瓦，并搭接一个瓦波。彩钢瓦采用自攻钉固定，镙丝上在瓦的拱背上，先将防水圈置于保护垫下面的凹槽内，并将自攻钉穿过保护垫中心孔，电钻时要与瓦面垂直，紧固瓦钉时要松紧适中，完毕后再安装防水帽。 彩钢瓦安装需在瓦上行走时，工人要做好安全防护，必须穿戴好安全绳，安全帽，要尽量踩在瓦的副梁上，避免踩到瓦的边缘处，如遇恶劣的天气须谨慎安装。 5.钢筋裸露部位除锈，混凝土凿毛，抹灰，灌混凝土。 6.装修材料除渣人工转运渣滓下楼堆码，上车、外运出渣。 （五）项目地址###市南岸区###街63号 （六）项目工期：10天 （七）项目资金：该维修项目为公有住房维修，项目资金在住房公共维修基金中开支。 （八）项目资金支付：施工结束后，由住改办连同甲方共同进行项目验收。工程竣工完成验收审计后，乙方配合甲方向住改办提请维修费用申请工作，同时提交项目资金支付申请和审定结算价全额的增值税发票，甲方收到住改办拨付的维修资金后，15个工作日内支付至审定结算价的95%，留结算审定金额的5%作为质保金，待质保期满且无任何质量问题后，无息支付剩余的质保金。该工程质保期12个月，自工程验收合格之日起计算。 二、报价内容 贵司针对工程项目内容进行自主报价，包括但不限于上述服务中可能产生的一切费用。

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