一、标的情况： 房屋坐落: 汉台区天汉大道以###路以南、汉江河堤以北（天汉文化公园A区） 现在状态：空置。 房屋总面积：********㎡ 起始价：153万元/年  加价幅度：2万元/次    租赁期限：9年 注意事项： 1、 该宗资产租金按年支付，从第5年（含）起，对年租金进行一次上调，上调额度为承租价格的5%。 2、 整体出租不可分割，承租期间不得转租。如遇不可抗力因素，租期自行解除，损失由双方约定共同承担。 3、竞租价仅为房产年租金，不含水费、电费、电梯费、物业费及卫生费等其他一切费用。 4、未经委托**、改建房屋、破坏房屋主体结构。 5、鉴于汉###市书屋位于一楼，承载公益使命，承租方须确保书屋正常运营、维护其公益性质，并妥善管理资产，未经权属人同意，不得改变书屋位置或用途。 6、主楼内部分不可拆除设施，如变压器、LED屏、监控系统、停车场道闸及空调系统等，可免费提供给承租方使用，但承租方需负责其维护保养，确保资产安全无损，具体条款以租赁合同为准。 7、鉴于房屋周边的绿化工作由使用人具体负责，承租方需协同相关部门，承担房屋周边绿地维护与保养。 8、租赁期满，同等条件下可优先续租。 9、具体以标的实物现状为准,电子竞价按照1年租金标准进行报价。加价幅度请以电子竞价系统中显示的信息为准。 二、竞买人资格：具有完全民事行为能力且具有良好信用的中国境内合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。 注意事项： 1、出租房屋用途必须保证遵守招租条件，不得用于娱乐业等行业。 2、竞买人在报名时必须详细说明租赁用途（采用上传附件形式，在受让方承诺书中写明），不符合上述委托**

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