1．招标条件

本招标项目金阳佳苑EPC项目(项目名称) 已通过山东省建设项目备案，项目代码为2502-371102-04-01-876127(批文名称及编号)，建设资金来自自筹和银行贷款 (资金来源)，项目出资比例为 100%，招标人为日照城市更新置业发展有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目规模：总建筑面积102403平方米，项目建设高层住宅楼9栋，配套商业楼3栋以及地下车库、地下储藏室及底商、配套公共服务设施用房等。

2.2建设地点：金阳路以西，兴海路以北，丹阳路以东。

2.3计划工期：730日历天。

2.4投资估算：约52000万元

2.5招标范围：

日照市东港区金阳佳苑项目的相关的设计、施工(含场地五通一平、地基处理、规划范围内的临时道路、临时管线和场地排水以及规划总用地范围外水电气暖等自市政接驳点接至本合同工程规划范围内等内容)、设备材料采购及安装、调试、竣工检测、工程竣工验收备案、保修及配合发包人相关手续办理(项目建设过程中的所有申报、审批等)、工程移交等全过程工程总承包;本次招标的内容为：规划范围内的勘查和测绘、规划和方案设计、二次深化设计、全部施工图设计及相关附属配套设计等内容;规划总用地范围内的所有内容包括但不限于房建、室外配套及绿化、亮化、供电配套、智慧社区等工程;负责在整个过程中履行工程总承包管理及实施的责任义务。 

2.6标段划分：一个标段。

3．申请人资格要求

3.1本次招标要求申请人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质和建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质（或建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质），在资质证书许可范围内开展工程总承包业务；在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；并具有有效的安全生产许可证。

3.2申请人拟派项目负责人（施工负责人）须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格,并具备有效的安全生产考核合格证书，且在其他项目上没有担任项目负责人；拟派设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格。

3.3本次资格预审接受申请人以联合体形式参加资格预审。联合体牵头人须为具备施工总承包资质承担本项目施工职责的单位，指定联合体牵头人并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.5根据住房城乡建设部办公厅《关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，申请人及其法定代表人等未被列入失信被执行人，开标现场招标人登录"中国执行信息公开网"网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

4.资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。

5.申请报名及资格预审文件的获取

5.1凡有意申请资格预审者，请于2025年03月25日至2025年03月31日（北京时间，下同）下载资格预审文件。

6．资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025 年04月07日14时30分。

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