一、拍卖成交后，买受人须在5个工作日内与委托**年租金及按首年租金的20%作为履约保证金（不足一万元按一万元收取）支付至委托*****设投资有限，账号：150****************，开户行：工商银行庐山支行）；委托**保证金后，15日内交付标的物。 二、特别说明： 1、承租人须完全响应委托** 2、门面租金按年支付，先付后用；履约保证金按首年租金的20%，不足一万元按一万元收取。 3、无免租装修期，承租人根据经营需要进行装修，须报经委托**承担费用。 4、租赁期满后，委托**件下享有优先承租权；委托**将承租的房产退还委托**相关设施作任何补偿；对不可移动的装饰装修，不得人为损坏，如有损坏，承租人须恢复原状。 5、拍卖标的的房产面积以测绘部门确权面积为准，标的的实际面积与拍卖时的面积若有误差，不影响成交和成交价款。标的的新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准。委托**任。 6、拍租标的原租期已到，目前为闲置状态。 7、成交后，买受人须支付400元拍卖佣金。 受让方资格条件: 投资方资格条件: （一）中华人民共和国境内的具有完全民事行为能力的自然人和企业法人均可报名。 （二）具有良好的征信记录。被“****信用中国”站（ ******** ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。 （三）竞买人须按江西省公****共资源交易上交易系统的报名规则和要求，在报名截止时间之前自行到****银行或通过银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名###市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选：****银行账号：上交易系统自动生成）。 与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容: 意向竞租人需自公告之日起至2025年4月2日17:00止一次性交纳相应保证金至指定账户(户名: ###市公共资源交易中****心；帐号：上平台自行勾选； ****开户行：上交易系统自动生成 ，以到账为准。)并将转账回单及报名材料提交到江西润****泽拍卖有限。（银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。友情提示：建议至少在离报名截止时间前1-3个工作日转账并和银行确认到账时间。) 其它需要披露的内容: 一、报名操作及注意事项: 1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址#####路91****7号老民政大楼8楼###市福利彩票发行中心）（咨询电话：***-*******）。再时的注册****用户名登录上交易系统参与报价，并****应熟悉本次络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误、****电脑配置或速等产生的后果由竞买人自行负责。 4、竞价结束后，系统会提示成交情况。

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