一、招标条件:

为保障集团资产利用率，增加收益，拟将泊心黄沙港景区船长私享会G栋以及鲜味厨房部分单体D1、D2使用权对外进行公开招租，欢迎潜在投标人参加本项目的投标活动。

二、招标内容及要求:

1、项目名称：泊心黄沙港景区船长私享会G栋以及鲜味厨房部分单体D1、D2对外出租。

2、本次招租项目共分为3个标段：

01标段：泊心黄沙港景区船长私享会G栋；

02标段：鲜味厨房部分单体D1；

03标段：鲜味厨房部分单体D2.

3、租赁底价：

01标段：泊心黄沙港景区船长私享会G栋(现状出租，具体以交接为准)，建筑面积1885.49㎡，租赁底价：0.15元/㎡/天 （投标人自行考虑使用后期一切费用，包括不限于装修、维修、消防、物业费、水电煤、网络费用等）。

02标段：鲜味厨房部分单体D1 (现状出租，具体以交接为准)，建筑面积 1310.33㎡，租赁底价：0.15元/㎡/天 （投标人自行考虑使用后期一切费用，包括不限于装修、维修、消防、物业费、水电煤、网络费用等）。

03标段：鲜味厨房部分单体D2 (现状出租，具体以交接为准)，建筑面积 1114.57㎡，租赁底价：0.15元/㎡/天 （投标人自行考虑使用后期一切费用，包括不限于装修、维修、消防、物业费、水电煤、网络费用等）。

4、租赁期限：5年。

5、报价方式：投标人以每平方米的日租赁费用进行报价，低于租赁底价要求的为无效标标。

6、评标办法：经评审的最高投标价法（投标人所报每个标段的每平方米日租赁费用最高者为中标候选人）。

7、招标人租赁费用收取方式：

中标后，中标人在签定合同后3日内向招标人指定账户缴纳首年租赁费用，后续年租赁费用逐年缴纳（参照首次合同签定日，提前一个月向招标人指定账户缴纳）。

8、履约保证金：中标后，合同签订前中标人向招标人缴纳1万元/标段作为履约担保，待合作期满后退还。如中途退租或违反合同约定，履约保证金不予退还。

三、投标人须具备的资格条件:

1、投标人必须是在中华人民共和国境内具有经营能力的自然人或具有营业执照、税务登记证(或三证合一的营业执照)的独立法人。

2、3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

3、投标人未处于投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；没有因骗取中标或严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

4、本项目拒绝联合体投标，中标后不得违法转租。

5、投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

四、获取招标文件

时间：2025年03月19日至2025年03月25日，每天08:30至11:30，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

文件售价300.00元/每标段（售出不退）。

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