1、南通市崇城物业管理有限公司的安置房维修工程监理项目已经批准建设，工程所需资金来源为自筹。现对该工程的施工监理进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格后审。

2、受招标人委托具体负责工程的招标事宜。

3、工程概况:

（1）工程地点：南通市崇川区

（2）工程规模：具体以实际施工为准。

（3）服务期限:1+N年，N≤2，经招标人考核合格后续签下一年合同。

4、本招标工程共壹个标段，相应的招标内容如下：工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和保修阶段全过程监理。协助委托人办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施施工单位以及水电气等配套单位的施工现场各方关系，配合业主单位协调、落实、跟踪、解决居民的合理诉求，工程竣工资料审核、竣工结算初审等。

五、申请人应当具备的主要资格条件

(1)申请人资质类别和等级：建设部核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上或工程监理机电安装工程专业乙级及以上资质；

(2)拟派总监理工程师资格条件：国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程专业，注册单位为投标人本单位）。

(3) 监理人员根据现场实际工程量自行考虑补充人员配置。

六、其他报名条件

（一）资格后审的必要合格条件：

1、具有独立订立合同及履行合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的；

4、企业的资质类别、等级和总监理工程师的资质等级满足招标公告要求；

5、资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

6、拟派的总监理工程师在监理过程中不得随意变更；

7、拟派总监理工程师为投标企业正式人员（提供与投标单位签订的有效劳动合同）；

8、拟派总监理工程师必须满足下列条件：

拟派总监理工程师不得同时在两个或两个以上单位受聘或执业，具体指以下两点：

①未同时在两个及以上单位交纳社会保险；

②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

9、满足下列条件之一即可：

①拟派总监理工程师须无在监工程，提供无在监工程承诺。

②拟派的总监理工程师有在监工程的，虽然未正式竣工验收但主体工程确已完工的，必须提供由原建设单位出具“主体工程已完工，同意总监理工程师参加其他工程招投标活动”的证明。

10、本工程不接受联合体投标。

如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。

七、本工程投标申请人的资格审查采用资格后审的方式，无需另行进行网上报各，各投标人须于2025年03月28日9时30分以前提交，并在2025年03月28日9时30分开标。

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