2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：天津石油学院教职工住宅项目，建设规模为120000平方米，住宅及配套附属设施建设。项目占地面积48585.2平方米，总建筑面积120000平方米，地上建筑面积77736.32平方米，其中，住宅建筑面积74843.32平方米，地下建筑面积42263.68平方米。,总投资额72000万元。
2.2 工程建设地点：天津市静海区团泊镇
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津石油学院教职工住宅项目精装修施工，招标范围：本次招标规模装修改造面积75504.61平方米，最大单体建筑面积39816.37平方米，最高高度约：32.5米，最高层数：11层，主要包括1#楼~20#楼658户住宅进行室内装修,具体招标范围详见招标文件和工程量清单。总投资额2400.0万元。
2.4 计划工期要求：2025年04月20日 至 2025年07月15日
2.5 工程质量要求：达到国家施工验收规范合格标准

3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：建筑装修装饰工程专业承包一级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任，也可单独设置，无在施工程记录；（4）技术管理负责人1名，应具有应具有工程技术类高级职称证，具备10 年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部其他人员具体要求详见招标文件，本标段不接受联合体投标。

4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前进行项目关注
4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、 公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）
5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2025年03月17日 至 2025年03月21日。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年03月21日16时00分。

6、 招标文件（资格预审文件）的获取
6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年03月17日至2025年03月21日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日08时30分 至 11时30分，下午 14时00分 至 16时00分（北京时间）， ……获取文件。

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