一、交易条件 挂牌开始日期 ******** 挂牌截止时间 ******** 是否自动延牌 否 租金支付方式 租金按年支付，首年租金、租赁押金由交易机构代收。 租金递增方式 无 与租赁相关的其他条件 1、意向承租方须于挂牌截止日17时（法定工作时间）前持有效证件###市国信产权交****易中心有限（以下简称“交易中心”）办理承租登记手续，逾期不予办理。报名登记后交纳交易保证金到交易中心指定账户（以挂牌截止日17：00时前到达交易中心指定账户为准）。2、承租方同意交易中心凭出租方提供的交易价款转款函将交易价款一次性转到出租方指定帐户。3、意向承租方被确认为承租方之日起3个工作日领取《承租资格确认通知书》领取《承租资格确认通知书》之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，自《租赁合同》生效之日起5个工作日内缴清首次租金、租赁押金及产权交易服务费用。剩余租金支付时间及方式按照《租赁合同》约定执行。4、出租标的按现状招租。如标的中所涉及的房屋信息与现状有差异，详见湖正房估字（2025）第ZX006-3号评估报告所列资产进行挂牌，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和交易中心进行追责和索赔。 重大事项披露 1、承租方对标的的建设、改造（包括但不限于鱼塘护坡、清淤，农田土壤改良等）等行为必须在出租方同意并经有权部门审批的前提下方可进行，其费用由承租方承担。租赁期满，出租方无条件收回标的，承租方在承租期间的投资仅能在租期内享受，承租方在承租期进行的固定资产等所有投资，期满后出租方不予补偿。2、禁止改变出租土地的农业用途禁止占用出租土地建窑建坟或者擅自在出租土地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，禁止占用出租的永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。3、在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租土地，确保农地农用，符合当地粮食生产等产业规划，不得弃耕抛荒，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。4、承租方不能得随便转租土地给他人使用。若要转让，须经出租方同意，否则出租方有权收回土地。5、承租方如提前终止租赁，应在计划终止租赁期前90日通知出租方，协商确认搬离时间，退还多缴纳的租金；因国家政策需要拆除或改造或因不可抗力致使本合同不能继续履行而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补；如未经出租方同意，中途擅自退租的，预付租金和保证金不退。6、租赁合同到期后，承租方如不续租则承租方在租赁期间投资的所有不动产无偿归出租方所有，且出租方概不承担任何补偿责任。7、租赁押金5万元，退还按合同条款支付。8、合同签订后，承租方缴清租金、押金及产权交易服务费用后5个工作日内出租方负责移交。9、租赁期间，其他相关事项约定详见《租赁合同》条款。10、出租方负责租金税务票据。11、本次招租项目在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。12、踏勘联系人：黄总，联系方式：177********，踏勘时间工作日8:30-12:00，下午2:30-5:00。 二、处置方式 是否采用动态报价 否 报价方式 网络竞价

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