一、标的基本情况： 1 、本次出租标的###市安居工程建****设开发有限委托** 180 号。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行报名。 2 、本次租赁价格为含税价，出租方可出具普通发票。租金不含水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。 3 、标的出租现状及形式：空置，按现状整体对外出租。 4 、 装修免租期：3个月，按“先交租，后使用”的原则（即首期支付9个月租金，实际使用1年），自签订租赁合同后起计，一次性减免。 5 、租赁合同期限： 3 年（含装修免租期）。 6 、租金递增方式： 本次招租标的的租金采用公开竞价的方式确定，以最终竞价成交的金额作为对应标的第一年度的年租金价格。租期内年租金金额保持不变。 7 、租金支付方式：租金按年交纳（首期租金为 9 个月租金），先交纳后使用。 8 、租赁业态：按照国家规定合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，不得用于对周边秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目。 9 、竞租保证金： 1. 6 万元人民币。竞租保证金在《房屋租赁合同》生效后，扣除交易服务费后剩余部分自动转为首期租金的一部分。 10 、履约保证金： 1 个月租金取整。 11 、其他未尽事宜见《房屋租赁合同》。 二、风险提示： 1 、本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。 2 、本次出租标的有水、电通道预留接口，承租人需自行承担安装入户的相关工作，安装费用由承租人承担。 3 、据相关报告记载为第 2 层，现场查看为第 1 层，具体以实际查看情况为准。 4 、承租方除承担房屋租金以外，租赁期间的水费、电费、物业管理费、税费等一切费用以及承租标的的日常维修（含水、电、气管线、排污管道、门窗、楼地面、墙面等）均由承租方负责。意向承租方需提前查看承租标的现场，如有异常情况需要出租方处理和结清的应提前向出租方说明，在承出双方签订《房屋租赁合同》后，出租方不再对标的相关的费用、维修和清理负责。 竞价参数 （动态报价填写） 该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日 17:00 。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目中房产的加价幅度为 300 元 / 次，延时报价 周期为 120 秒。 标的特别提示事项 —— 标的资产数量 —— 出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 ###市安居工程建****设开发有限 出租方统一社会信用代码 915****************B 经济类型 ****国有独资（企业）/国有全资企业 产权承租行为批准情况 国资监管机构 市级其他部门监管 国家出资企业或主管部门名称 ###市住房保障和房地产事务中心 国家出资企业统一社会信用代码 125****************J 批准单位名称 —— 批准文件类型 —— 批准文件名称或决策名称 —— 批准日期 —— 批准文号 —— 交易条件与承租方资格条件 交易条件 出租底价 ******** 万元 价格说明 —— 履约保证金处置方式 一、履约保证金支付方式 本次招租，承租方应在签署《房屋租赁合同》当日内一次性以银行转账方式向出租方支付履约保证金（ 1个月租金取整），履约保证金在出租方保管期间不计利息。 二、履约保证金的退回 租赁期满，承租方如未出现以下情形，在承租方按《房屋租赁合同》约定完整退还房屋并经出租方验收后凭收据一次性无息退回履约保证金： 1、承租方未按时足额支付房屋租金时，出租方用其抵充租金； 2、租赁期间或租赁期满，承租方因使用不当而造成房屋损坏，出租方用其作为维修费用； 3、承租方租赁期间未按约定交纳各种费用导致出租方承担时，出租方将其作为代缴费用； 4、承租方违约，出租方将其作为应收取的违约金款项； 5、其他应由承租方承担费用或经济责任的情形。 租金支付方式 一次性 租赁期限 3年（含装修免租期） 与出租相关的其他条件 一、本次交易通过西南联合产权交易所内江分所专用账户结算。 二、出租方和承租方应于成交次日起 5 个工作日内签订《房屋租赁合同》。

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