一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：高边社区高南经济社旧村向西南头3号厂房出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：5年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：2,******** 元/宗/月（大写：贰仟元整）（不含税）
7.交易保证金：5,********元（大写：伍仟元整）
8.合同履约保证金：成交价3个月租金
9.租金递增方式：按比例递增（每36个月递增一次，每次递增幅度********%）
10.租金收取方式：按月
11.报名截止时间：2025年03月14日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年03月14日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月14日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年03月17日 15时00分
16.预计竞投结束时间：2025年03月17日 15时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****村集体资产上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1.该项目用地性质为农村集体用地，已取得集体土地所有权证，佛府南集有（2014）第********号（证件编号），已取得集体土地使用权证，南府集字（89）第********号（证件编号），地上建筑物为混合结构建筑物，未办理规划报建手续和未取得不动产权属证书。
2.资产用途：限于经营工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。
3.该项目于2025年3月31日到期，目前处于出租状态，原租户可申报潜在优先承租权。该资产的占地面积和建筑面积均为约数，成交后不再实测。
4.出租方按现状交付租赁物，竞得人不得擅自改变租赁物用途或擅自在租赁地上新建、改建、扩建建(构)筑物，应采取合理有效的措施保持租赁物及其附属物的完好。因租赁物损毁需要修复的，承租方自行对租赁物进行修葺，出租方不再承担任何维修费用。
5.该项目合同期限5年，按合同实际约定日期为准，无免租期。租金按月支付，先支付后使用。每月5号前收取当月租金。租赁期内租金每3年为一个租金递增周期，租金标准在上一周期租金标准的基础上递增10%。租金为不含税价，如需开具发票的产生税费由承租方负责。
6.在租赁期内，如遇国家或者上级政府实施征地拆迁，或###市更新（“三旧改造”）等情况，我集体经济组织愿意征用或改造该场地和物业，经提前三个月内通知承租方（具体以上级征地拆迁或改造通知为准），承租方必须无条件离场，双方不作任何补偿，租金计至离场日。因拆迁、征用所得补偿和其他政策性内支持均属于出租方，与承租方无关，承租方如因搬迁造成的误工、装修等一切损失，出租方不承担责任。
7.水和电由竞得人自行负责办理，由此产生的费用由竞得人承担，出租方只负责协调。
8.资产成交结果公告公示结束后，中标人拒不签订合同（含相关附件、协议）或逾期未签订合同（含相关附件、协议）的，其缴纳的交易保证金不予退还。
（二）资产信息
1.资产名称：高边社区高南经济社旧村向西南头3号厂房
2.资产编号：********J0019
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：狮山镇高边社区高南经济社旧村向西南头3号（一山公）
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书。
10.资产重要情况说明：1.该项目用地性质为农村集体用地，已取得集体土地所有权证，佛府南集有（2014）第********号（证件编号），已取得集体土地使用权证，南府集字（89）第********号（证件编号），地上建筑物为混合结构建筑物，未办理规划报建手续和未取得不动产权属证书。
2.资产用途：限于经营工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。
3.该项目于2025年3月31日到期，目前处于出租状态，原租户可申报潜在优先承租权。该资产的占地面积和建筑面积均为约数，成交后不再实测。
4.出租方按现状交付租赁物，竞得人不得擅自改变租赁物用途或擅自在租赁地上新建、改建、扩建建(构)筑物，应采取合理有效的措施保持租赁物及其附属物的完好。因租赁物损毁需要修复的，承租方自行对租赁物进行修葺，出租方不再承担任何维修费用。
5.该项目合同期限5年，按合同实际约定日期为准，无免租期。租金按月支付，先支付后使用。每月5号前收取当月租金。租赁期内租金每3年为一个租金递增周期，租金标准在上一周期租金标准的基础上递增10%。租金为不含税价，如需开具发票的产生税费由承租方负责。
6.在租赁期内，如遇国家或者上级政府实施征地拆迁，或###市更新（“三旧改造”）等情况，我集体经济组织愿意征用或改造该场地和物业，经提前三个月内通知承租方（具体以上级征地拆迁或改造通知为准），承租方必须无条件离场，双方不作任何补偿，租金计至离场日。因拆迁、征用所得补偿和其他政策性内支持均属于出租方，与承租方无关，承租方如因搬迁造成的误工、装修等一切损失，出租方不承担责任。
7.水和电由竞得人自行负责办理，由此产生的费用由竞得人承担，出租方只负责协调。
8.资产成交结果公告公示结束后，中标人拒不签订合同（含相关附件、协议）或逾期未签订合同（含相关附件、协议）的，其缴纳的交易保证金不予退还。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。