二、项目名称：汕头市金平区中医医院物业管理服务项目

三、项目概况：

1、采购内容：

具体内容详见招标文件“第二部分  用户需求书”。

2、服务期限：服务管理期限一年。

3、项目预算：本项目最高限价为人民币994,740.00元/年，即每月物业费82,895.00元。超过最高限价的将被视为无效投标。

四、需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库46号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库68号）。

五、投标人资格要求：

1、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标时须提供《汕头市政府采购供应商信用承诺函》（若不提供承诺函的，则须提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，则须提供相应证明材料）。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标时须提供《汕头市政府采购供应商信用承诺函》（若不提供承诺函的，则须提供2024年度的财务状况报告或基本开户行出具的资信证明；2025年1月1日之后成立的单位若不提供承诺函的，则须提供单位成立至今的财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标时须提供《汕头市政府采购供应商信用承诺函》（若不提供承诺函的，则须提供参加本项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2、本项目特定的资格要求：

1)供应商未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。投标函相关承诺要求内容。

3、参与的供应商服务全部由符合政策要求的中小企业承接

4、已登记报名并成功购买本项目公开招标文件；

5、本次招标不接受联合体投标。

六、符合资格的投标人应当在2025年3月4日至2025年3月11日期间购买招标文件，招标文件每套售价400元（人民币）售后不退：

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