一、项目概况
1.1项目编号：HA
1.2项目名称：河南移动2025-2028年物业服务采购项目。
1.3采购内容：全省18个地市分公司2025年-2028年物业服务（其中郑州分公司仅包含县区分公司
物业服务），服务内容主要包含秩序维护、保洁、水电维修、消防监控、餐饮服务及驾驶服务等。
本期服务面积1,671,043㎡，服务人员数量2,690人，详见下表：

1.4合同有效期：从2025年05月01日至2028年04月30日。
1.5选包及份额划分：按照分公司及预算金额划分为15个选包，每个选包1家合作供应商，详见下
表。

1.6中选原则：可兼投，不可兼中，优先中选预算金额较高的选包。
1.7本项目设置最高应答控制价，各选包最高应答控制价为各选包预算，应答人应答报价高于最

二、资格要求
2.1 本项目采用资格后审。
2.2 资格要求：
2.2.1具有合法的企业法人营业执照或其它组织经营证明。
2.2.2应答人可开具增值税专用发票（须提供可开具增值税专用发票的证明或承诺)。
2.2.3应答人须提供2022年1月1日（含）至本项目比选公告前一日签订的至少一个类似项目业绩，且单个合同金额不低于200万元。
（1）类似项目业绩指物业服务、物业管理、物业等项目业绩，住宅小区（含门面房）业绩除外。
（2）所提供的业绩，一次性合同或框架类合同均须提供合同关键页扫描件（包括合同首页、服
务内容、签章页、金额等相关内容），同时须按要求提供合同对应的履行发票（仅需提供发票网上
查验截图）。业绩时间认定以合同的签订日期为准，金额认定以合同对应的履行发票累计含税金额为准。
（3）上述材料不满足要求、不全不清晰、签订日期未写明，则对应业绩不予认定。
2.2.4服务机构要求：应答人须承诺在收到中选通知书后30日内在中选选包所在地市设置服务机
构。
2.2.5被最高人民法院在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行
人名单（已执行完毕或不在执行的除外）的供应商否决其应答，以评审当日官网查询结果为准。
2.2.6被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统
（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单的供应商否决其应答，以评
审当日官网查询结果为准。
2.2.7应答人不得存在情形：
（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被责令停业的；
（3）被暂停或者取消投标资格的；
（4）财产被接管或进入清算程序或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题的；
（6）为本比选项目提供招标代理服务的；
（7）与本比选项目的招标代理机构同为一个法定代表人的；
（8）与本比选项目的招标代理机构相互控股或参股的；
（9）与本比选项目的招标代理机构相互任职或工作的；
（10）法律法规规定的其他情形。
2.2.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一选
包应答或者未划分选包的同一比选项目应答。
2.2.9本项目不接受联合体应答。
本项目不接受联合体投标。
三、获取比选文件
3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2025年
03月04日19时00分至2025年03月10日17时00分（北京时间，下同）购买采购文件）。

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