一、拍卖标的：位###市普兰###街###街中民海港国际公寓 85 号 4 单元 3 层 2 号房屋，建筑面积： ******** 平方米，总层数： 8 ，所在层数： 3 ，房屋用途：住宅，房屋装修程度：清水房。 本标的处置参考价为： ******** 元，第二次拍卖起拍价：********元，保证金：1 0000 元，增价幅度：1 000 元或1 000 元的整数倍。 特别提醒： 1. 楼宇配套设施通电力、通给水、通排水、通供暖、通讯，消火栓等设备齐全，单元设计安装人员通行电梯一部目前未安装，无燃气。 2. 经评估现产勘验，拍卖对象于 2019 年交付，但小区整体项目未完成报竣手续。办理不动产登记证书的时间及办理过户的流程、费用，请竞买人自行到相关权利部门咨询了解。 3. 本次拍卖本院未委托**此一个。 标的物所在地 ： ###市普兰###街###街 85 号 4 单元 3 层 2 号 。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 如参与竞买人****未开设京东账户，可委托**且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前至少提前五个工作日与法院联系（随带营业执照副本、授权委托**且务必待法院确认相关****信息，通知络服务提供者并系统推送成功****后，方可在上完成保证金缴纳及报名手续，未按该规定进行委托**权限的后果，由竞买人自行承担。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**签订成交确认书、领取标的。如委托**理人的个人行为。 重要提示：竞买人申请参与竞拍的，应当符合本地区和上级法院限购政策的要求，竞买人应当承诺其具备购房资格及自愿承担其不具备或虚构购房资格所造成的相应所有法律后果，竞买人无法确定的可自行向不动产登记部门咨询。

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