一、澄清修改内容
1、现###市公共资源交易综合管理云平台的《招标文件》第二章招标公告第6页的如下内容作出修改：
原内容：
修改为：
招标内容
完成本招标项目投融资、设计、施工、运营维护、管理和移交等工作。1.投资人合作模式：由中标的社会投资人在当地成****立全资项目****，由项目具体负责项目策划、投资、开发建设、运营维护、产业导入和服****务等。项目作为融资主体，负责项目建设所需资金，包括应承担本项目建设的相关成本和费用、工程前期及其他服务类项目费用等所需资金筹集及支付。经甲方认可，为筹措项目所需建设资金，中标的社会投资人可引入其他社会资本(含基金、信托等****)作为项目股东。
招标内容
完成本招标项目投融资、设计、施工、运营维护、管理和移交等工作。1.投资人合作模式：由中标的社会投资人负责项目策划、投资、开发建设、运营维护、产业导入和服务等；作为融资主体，负责项目建设所需资金，包括应承担本项目建设的相关成本和费用、工程前期及其他服务类项目费用等所需资金筹集及支付。
2、现###市公共资源交易综合管理云平台的《招标文件》第二章招标公告第10页的如下内容作出修改：
原内容：
修改为：
获取招标文件截止时间
2025年03月25日09时30分
获取招标文件截止时间
2025年03月20日09时30分
3、现###市公共资源交易综合管理云平台的《招标文件》第四章评标定标办法第41页的如下内容作出修改：
原内容：
修改为：
技术方案（ 55分）
1.设计技术方案（15分）：由投标人自行阐述，以方案的适用性、合理性等方面进行横向评审，包括但不限于设计****方案总体布的协调性、项目交通组织、经济技术指标合理性、投资估算准确性等内容，优：15分，良：12分，一般：9分，未提供的不得分。2.项目投资方案（15分）：根据投****标人对项目注册资本金、项目资本金到位情况，以及资金到位额度保障筹措方案的合理性、可行性、全面性进行评分。优：15分，良：12分，一般：9分，未提供的不得分****。3.项目组建方案（10****分）：项目设立安排：注册资金、出资方式、退出机制、框架****机构设置、章程等完善可行，操作性强，贴合本地区相关政策规定的。优：10分，良：8分，一般：6分，未提供的不得分。4.项目运营、移交方案（15分）：根据投标人的运营、移交计划及进度安排进行评审：1）投标人针对本项目制定运营、移交方案，运营、移交服务内容完整合理，运营计划及进度安排科学可行的，得15分；2）运营、移交服务内容比较完整合理，运营、移交计划及进度安排比较科学可行的，得12分；3）运营、移交服务内容不完整、不合理，运营、移交计划及进度安排可行性差的，得9分；未提供的不得分。
技术方案（ 55分）
1.设计技术方案（20分）：由投标人自行阐述，以方案的适用性、合理性等方面进行横向评审，包括但不限于设计****方案总体布的协调性、项目交通组织、经济技术指标合理性、投资估算准确性等内容，优：20分，良：16分，一般：12分，未提供的不得分。2.项目投资方案（15分）：根据投标人项目资本金到位情况，以及资金到位额度保障筹措方案的合理性、可行性、全面性进行评分。优：15分，良：12分，一般：9分，未提供的不得分。3.项目运营、移交方案（20分）：根据投标人的运营、移交计划及进度安排进行评审：1）投标人针对本项目制定运营、移交方案，运营、移交服务内容完整合理，运营计划及进度安排科学可行的，得20分；2）运营、移交服务内容比较完整合理，运营、移交计划及进度安排比较科学可行的，得16分；3）运营、移交服务内容不完整、不合理，运营、移交计划及进度安排可行性差的，得12分；未提供的不得分。
4、现###市公共资源交易综合管理云平台的《招标文件》第五章合同条款第62页的如下内容作出修改：
原内容：
修改为：
（4）自签订本合同之日起6个月内，乙方须###市三水区乐平****镇设立项目（经甲方同意，乙方可引入其他社会资本****方作为项目股东），并与甲方签订补充****协议，项目承接本合同权利义务，****乙方对项目的义务承担连带责任。乙方若是非联合体中标人，且是乐平镇的独立法人企业，则可忽略本条款。
删除
5、现###市公共资源交易综合管理云平台的《招标文件》第五章合同条款第131-132页的如下内容作出修改：
原内容：
修改为：
********进度款1.设计费支付：（1）承包人在完成经发包人确认实施的区块范围内全部子项工程施工图编制并通过施工图审查，完成施工图预算编制并经镇财政部门预算审核通过后，支付至设计费合同价的70%，承包人向相关单位（发包人、监理和造价咨询单位）报送请款资料，经相关单位（发包人、监理和造价咨询单位）审查并由发包人确认后，发包人委托**）在完成内部审批后30个日历天内支付。（2）完成施工期阶段竣工验收并完成该阶段结算，设计费进度款累计支付至设计费结算价的97%，经相关单位（发包人、监理和造价咨询单位）审查并由发包人确认后，发包人委托**）在完成内部审批后30个日历天内支付。（3）余下的设计费在施工工程工程缺陷责任期满后且承包人按要求履行保修义务后按程序无息付清。最终设计费用以财政部门审定的施工图预算建安费作为计费基数按关于的通知》(财综〔2011〕128号计算乘以90%，再乘以中标折率。施工图设计及预算编制费计算参考公式为：　（********+(262***-*******)/(***********-*******0)×([预算审核的工程施工费与设备购置费合计]********)×（1-15%）×40%（按项目设计及预算编制费占比40%计算）×90%×中标折率。3.采购施工建安费支付：（1）施工建安费每月按完成工程量的80%支付。（如因发包人预算审核延误，可暂按审定的概算综合单价乘以95%再乘以施工中标折率作为计量支付的暂定综合单价，支付当月已完成合格工程量的70%；待施工图预算审核确定后，再按已完成合格工程量的80%进行调整)。（2）变更工程的暂定计量和支付:工程变更经审批完成后，承包人可提出工程变更中间支付。由造价咨询单位按合同约定计算方式出具变更估价报告后，承包人可要求申请变更估价报告的70%作为工程进度款支付。此类变更估价报告仅作为中间支付计量依据，最终变更工程结算金额以本项目造价管理部门审定为准。（3）余下的施工建安费(扣除审定结算价的3%作为工程质量保证金)在工程验收合格并经本项目造价管理部门审定结算后按程序支付，工程质量保证金在工程缺陷责任期满后且承包人按要求履行保修义务后按程序无息付清。（4）上述款项均不计算利息;承包人应严格按税收政策有关规定，向工程所在地税务机关申报预缴增值税等各项税款，在收取工程款时，向付款方提供税款缴纳凭证及增值税普通发票。（5）承包人应在每月10日前向相关单位报送请款资料，经相关单位（发包人、监理和造价咨询单位）审查并由发包人确认后，发包人委托**）在完成内部审批后30个日历天内支付。（6）当进度款审核无对应投标单价时，承包人报送的全费用单价需经相关单位（造价咨询单位）审核并由发包人确认，最终以发包人审批同意的全费用单价为准。当无相应材料单价时，###市建设工程造价服务中心2025年1月发布的《佛山工程造价信息》的材料设备单价为准，信息价有区间值的取最低值；当2025年1月《佛山工程造价信息》无相应材料单价时，优先按顺序采用广州、江门、东莞、中山、珠海、肇庆、惠州等珠三角地区发布的2025年第1月或相当于当月的《工程造价信息》价格为材料价格作为材料单价。当上述地区仍无可供参考的材料单价时，由发包人委托**货###市场价格后确定。每季度进行一次主要材料价差调整确认，每季度一并支付或扣除。3.如承包人为联合体，由联合体牵头人负责办理合同价款支付申请手续，发包人在核实确认后，可根据申请人的请求将相应的费用直接支付至指定账户。4.因本项目属于投资****人（或项目）负责融资，本项目的设计费、施工建安费、管护费都先由本项目的投资****人（或项目）先行支付给设计单位和施工单位。发包人根据项目收入的收款情况向投资****人（或项目）支付初次投资收益款，并同意在项目收款充足的前提下，在所有土地的管护期结束后半年内向投资****人（或项目）支付完毕初次投资收益款。本合同约定由发包人支付的任何款项，因承包人的原因导致延期付款的，发包人不承担任何责任，由此导致工程延期的责任、承包人或第三人的损失均由承包人承担；因发包人申请财政部门付款程序中受到了非发包人原因产生的阻碍导致逾期付款的，不应视为发包人违约，发包人无需承担违约责任。
********进度款1.设计费支付：（1）承包人在完成经发包人确认实施的区块范围内全部子项工程施工图编制并通过施工图审查，完成施工图预算编制并经镇财政部门预算审核通过后，支付至设计费合同价的70%，承包人向相关单位（发包人、监理和造价咨询单位）报送请款资料，经相关单位（发包人、监理和造价咨询单位）审查并由发包人确认后，发包人委托**30个日历天内支付。（2）完成施工期阶段竣工验收并完成该阶段结算，设计费进度款累计支付至设计费结算价的97%，经相关单位（发包人、监理和造价咨询单位）审查并由发包人确认后，发包人委托**30个日历天内支付。（3）余下的设计费在施工工程工程缺陷责任期满后且承包人按要求履行保修义务后按程序无息付清。最终设计费用以财政部门审定的施工图预算建安费作为计费基数按关于的通知》(财综〔2011〕128号计算乘以90%，再乘以中标折率。施工图设计及预算编制费计算参考公式为：　（********+(262***-*******)/(***********-*******0)×([预算审核的工程施工费与设备购置费合计]********)×（1-15%）×40%（按项目设计及预算编制费占比40%计算）×90%×中标折率。3.采购施工建安费支付：（1）施工建安费每月按完成工程量的80%支付。（如因发包人预算审核延误，可暂按审定的概算综合单价乘以95%再乘以施工中标折率作为计量支付的暂定综合单价，支付当月已完成合格工程量的70%；待施工图预算审核确定后，再按已完成合格工程量的80%进行调整)。（2）变更工程的暂定计量和支付:工程变更经审批完成后，承包人可提出工程变更中间支付。由造价咨询单位按合同约定计算方式出具变更估价报告后，承包人可要求申请变更估价报告的70%作为工程进度款支付。此类变更估价报告仅作为中间支付计量依据，最终变更工程结算金额以本项目造价管理部门审定为准。（3）余下的施工建安费(扣除审定结算价的3%作为工程质量保证金)在工程验收合格并经本项目造价管理部门审定结算后按程序支付，工程质量保证金在工程缺陷责任期满后且承包人按要求履行保修义务后按程序无息付清。（4）上述款项均不计算利息;承包人应严格按税收政策有关规定，向工程所在地税务机关申报预缴增值税等各项税款，在收取工程款时，向付款方提供税款缴纳凭证及增值税普通发票。（5）承包人应在每月10日前向相关单位报送请款资料，经相关单位（发包人、监理和造价咨询单位）审查并由发包人确认后，发包人委托**30个日历天内支付。（6）当进度款审核无对应投标单价时，承包人报送的全费用单价需经相关单位（造价咨询单位）审核并由发包人确认，最终以发包人审批同意的全费用单价为准。当无相应材料单价时，###市建设工程造价服务中心2025年1月发布的《佛山工程造价信息》的材料设备单价为准，信息价有区间值的取最低值；当2025年1月《佛山工程造价信息》无相应材料单价时，优先按顺序采用广州、江门、东莞、中山、珠海、肇庆、惠州等珠三角地区发布的2025年第1月或相当于当月的《工程造价信息》价格为材料价格作为材料单价。当上述地区仍无可供参考的材料单价时，由发包人委托**货###市场价格后确定。每季度进行一次主要材料价差调整确认，每季度一并支付或扣除。3.如承包人为联合体，由联合体牵头人负责办理合同价款支付申请手续，发包人在核实确认后，可根据申请人的请求将相应的费用直接支付至指定账户。4.因本项目属于投资人负责融资，本项目的设计费、施工建安费、管护费都先由本项目的投资人先行支付给设计单位和施工单位。发包人根据项目收入的收款情况向投资人支付初次投资收益款，并同意在项目收款充足的前提下，在所有土地的管护期结束后半年内向投资人支付完毕初次投资收益款。本合同约定由发包人支付的任何款项，因承包人的原因导致延期付款的，发包人不承担任何责任，由此导致工程延期的责任、承包人或第三人的损失均由承包人承担；因发包人申请财政部门付款程序中受到了非发包人原因产生的阻碍导致逾期付款的，不应视为发包人违约，发包人无需承担违约责任。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。