一、 招标条件

本上海市普陀区《能创星辰汇》前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为上海景臻置业有限公司。本项目已具备招标

条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模:
(一) 本项目建造的物业类型为:高层(商业办公);
(二) 本项目座落地址:固川路78号，110号，130 弄22号，130 弄50号等:
(三)本项目的物业管理区域四至范围:东至绿翡翠家园，西至规划南石一路，南至固川路，北至规划广至路:上述范围不包括/。
(四)本项目建设规模:本项目总用地面积11594. 10平方米;规划总建筑面积68189.31平方米。建筑面积构成为地下总建筑面积19477.91平方米，地上总建筑面积48711. 40平

方米。实际面积以《房屋土地权属调查报告书(实测》为准。

三、投标人资格要求

(一)依法在本市注册登记的物业服务企业:

(二)报名截止日当天上海住宅物业网(https://962121. fgj. sh. gov. cn/)查询的物业服务企业信用记分值不高于0分;

(三)未被列入“信用中国"网站(www. creditchina. gov. cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的供应商:

(四)在上海市政府采购云平台(https://home. zfcg. sh. gov. cn/)签订了《上海市2024-2025年物业管理服务框架协议采购》框架协议(办公楼物业)的供应商;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年02月27日09时00分到2025年03月05日16时 00分

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。