一、拍卖标的 : 海淀###路 7 号院 1 号楼 4 层 2 单元 409 本次拍卖为第一次拍卖，评估价： 9,868,******** 元，起拍价： 9,375,******** 元，保证金： 937,******** 元，增价幅度： 45 , 000 元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需详细咨询标的物过户及限购的相关政策，风险自行承担。 特别提醒：竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产政策（包含但不限于国办发〔 2011 〕 1 号、京政办发〔 2011 〕 8 号、京建发〔 2011 〕 65 号）中有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定，并确认其具备本次拍卖竞买人资格；竞买人为自然人（个体工商户、个人独资企业视同自然人）的，其家庭或个人应符合当地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。如因不符合限购政策规定等导致所竞拍到的房产不能办理房屋登记过户手续的，买受人自行承担相应的风险及法律责任。 如参与竞买人未开设京东账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托** 竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取标的物的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**签订成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取标的物。如委托**理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

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