一、招租项目基本信息　　1、报名方式 ：现场报名　　2、租金参考依据：评估报告（广州粤国房地产土地与资****产评估有限房地产估价报告，粤房评字********B018号）　　3、标的名称：出租荔###路A座17号106房物业　　4、所在地址：荔###路A座17号106房　　5、标的所在区域：荔湾区　　6、出租类别：房产　　7、出租用途：办公、仓库（不能明火、不能住人）　　8、出租面积：********㎡　　9、租赁期限：自签订租赁合同之日起至 2030年12月31日　　10、免租期：无　　11、标的使用情况：空置　　12、挂牌价格：2040元/月/总面积　　13、价格说明：首年每月租金为人民币2040元，并从第13期开始每12期递增3%。　　二、出租条件：　　1、招租类别：公开出租。　　2、招租方式：现场举牌竞价。　　3、物业交付时间：以出租方通知为准　　4、物业交付方式：现场交付。　　5、违约责任（详见###市荔湾****区供销经营租赁合同》）。　　6、竞价现场由荔湾区供销合作社派员监督。　　7、竞价人需充分了解招租物业的现状情况，并承诺按现状承租，在物业租赁期间不得以此理由主张权利。　　8、承租方在租赁期间未经同意不得转租、分租、转借他人或擅自调换使用租赁物业，如违反约定，出租方有权解除合同，收回物业，保证金不予退还。　　9、租金、竞投保证金、合同履约保证金相关约定　　（1）租金按每一个月为一期收取，每月的25日前交付当月的租金、管理费及水、电费等。　　（2）竞投保证金为6120元（大写：陆仟壹佰贰拾元整）,在竞投会举办前1个工作日（即 2025 年 3 月 12 日10时00分前）以转账方式支付（以银行转账凭证交易时间为准），并在 2025 年 3 月 12 日17时00分前凭银行转账凭证等相关资料###市荔湾****区供销经营领取竞投资格确认书。合同履约保证金按实际成交月租金3倍计算，在竞得人竞得物业租赁权后，竞投保证金将自动转化为合同履约保证金（注：合同签订后竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履约保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具合同履约保证金发票，未中标的竞投者凭原收据无息退回竞投保证金）。如若政府或机关单位参与竞投，可免缴纳竞投保证金。　　（3）合同履约保证金：按实际成交月租金3倍计算。在竞得人竞得物业后，竞投保证金将自动转化为合同履约保证金（注：合同签订后竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履约保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具合同履约保证金发票）。　　10、转账支付方式（用途请注明“投标款”）。　　开户银行：中国工商银行广州冲口支行；　　收款账号：360****************；　　收款账户名称###市荔湾****区供销经营。　　11、报名方式　　（1）本轮竞投采取现场报名的方式进行。竞投人（单位）可于 2025 年2月27日至 2025 年 3 月 12 日17：00（节假日除外），携带相关资料（法人、委托**）###市荔湾****区供销经营（地址：荔###路196号二楼）索取竞投详细资料进行报名或咨询。一经报名参与竞投，即视为竞投人已完全了解有关竞投的全部内容，认可竞投标的物现状，并愿承担参加竞投所产生的一切风险和责任。　　（2）根据公布的招租信息，竞投人在规定时间内###市荔湾****区供销经营报名；报名时保证提交的材料其真实性和完整性。　　（3###市荔湾****区供销经营对报名资料进行审核，符合竞投条件的，按招租要求###市荔湾****区供销经营提交银行转账凭证，取得保证金凭证###市荔湾****区供销经营凭交纳竞投租赁保证金凭证发放###市荔湾****区供销经营集体物业租赁竞投报名资格确认书》（以下简称《竞投资格确认书》）。政府或机关单位参与竞投，可免缴交竞投保证金转账凭证。　　12、递交报名资料清单　　意向方（竞投人）办理承租意向登记手续时，应先于公告期内（截止日17时之前）###市荔湾****区供销经营报名登记。根据项目公告要求，意向方（竞投人）须提交下列相关资料，并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）。　　（1）有效身份证明复印件（提供原件核对）（营业执照副本或有关部门核准成立的登记证副本（如：社团登记证等）、法人代表身份证、参与现场竞投人身份证，以上资料以单位形式报名的全部需要加盖公章）；　　（2）非意向方（竞投人或竞投单位法人代表）本人报名的，需出具授权委托**　　（3）《竞投报名登记表》（报名现场填写） ；　　（4###市荔湾****区供销经营要求的其他有关资料。　　13、现场竞投　　竞投人按照《竞投资格确认书》通知的时间携带相关资料###市荔湾****区供销经营（地址：荔###路196号二楼）现场举牌竞价，逾期恕不接受。携带资料明细如下：　　（1）竞投人凭有效身份证明文件；　　（2）《竞投资格确认书》；　　（3）非竞投人本人或竞投单位法人代表需出具授权委托**好后方可进入会场。　　14、竞得人确定原则：价高者得的方式确定竞得人，同等条件下原租户优先。　　15、合同的签订：自签署###市荔湾****区供销经营集体物业招租成交确认书》之日起在竞投中标公示期满后5个工作日内，###市荔湾****区供销经营办理签订合同手续，逾期不办理的，视作竞得人自愿放弃竞得物业租赁权，出租方有权没收竞投保证金。　　

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