一、拍卖标的物 湖南###市东山办事处励志大道凯旋名都 3 栋 122 、 208 号房产（湘（ 2020 ###市不动产第 ******** 号，建筑面积： ******** 平方米） 该拍卖标的物双方议价为人民币********万元，起拍价为人民币********万元，保证金为人民币6万元，加价幅度为人民币********万元及其倍数。 特别提醒： 1、拍卖标的物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担；房屋相关学位、落户问题等请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。 2、其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）。 二、竞买人条件 1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件方可参加竞买。 2、竞买人****须通过淘宝司法拍****卖（变卖）络平台实名注册报名，委托**人签订书面委托**院****确认并通知络服务提供者。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 3、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，经人****民法院或者络服务提供者确认后，取得竞买资格，赋予竞买代码、参拍密码。竞买人以该代码参与竞买。未交纳保证金的，不得参加竞买。 4、申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的，按照差额部分交纳。 5、本次拍卖不接受线下报****名，除淘宝外本院未委托**金，在淘宝相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”，缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯一方式，切勿将保证金支付给其他单位或个人。

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