一、招标条件：

1.1 本次招标项目滨海新能源投资管理有限公司天津综保智汇城（保税研发中心项目）屋顶4.54MWp分布式光伏发电及综合能源托管项目（一期）结构鉴定服务，招标人为天津滨海新能源投资管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的服务单位进行公开招标，择优选定受托人。

二、项目概况与招标范围：

项目概况：天津综保智汇城（保税研发中心项目）位于天津空港经济区，东至兴航路、南至西五道、西至保税路、北至西四道。总用地面积129962平方米，总建筑面积161595.79平方米。项目共建设有研发中心办公楼1栋、中型厂房1栋、库房1栋、中试车间3栋、小型厂房21栋以及能源站、变电站等配套用房。本次为园区规划建设的滨海新能源投资管理有限公司天津综保智汇城（保税研发中心项目）屋顶4.54MWp分布式光伏发电及综合能源托管项目（一期），项目分为两部分：一是利用屋顶建设分布式光伏发电系统，另一部分是建设集中式综合能源系统为园区建筑进行供冷供热。

项目总投资：3012.36万元，其中分布式光伏发电系统部分装机容量约为4.54MWp，采用“自发自用，余电上网”模式；综合能源系统为天津综保智汇城(保税研发中心项目)建设综合能源系统，采用“合同能源管理”模式，考虑到园区前期招商入驻问题，能源系统建设采用分期建设，后期随入住率提高而增加设备投入，其中本期保障建成后即可投入使用的供冷面积约为45000㎡，供暖面积约为55000㎡。具体详见招标文件。

2.2 招标范围：为排除本项目的安全隐患，更好地了解该拟建光伏及放置空气源热泵机组区域的承载力，掌握目前拟建光伏及放置空气源热泵机组区域结构是否能够满足安全性使用要求以及本身的结构实际承载力，依照相关规范的要求，对该结构进行鉴定，出具鉴定报告。包括但不限于（一）现场复测工作：荷载计算人员需自行完成现场剔凿及量测施工工作，验证现场数据与图纸是否一致；根据招标人提供的相关资料及荷载需求，结合现场查勘和抽样检测结果、图纸等，对房屋主体结构承重进行建模计算，并给出鉴定结论及建议措施，出具盖章版的鉴定报告。（二）过程服务：前期现场查勘、相关资料调查、数据抽样检测、建模计算、编制鉴定报告并及时向招标人提出在结构鉴定工作开展过程中发现的安全隐患问题，并给出合理方案与建议。（三）后期服务：在提交鉴定报告后，应配合该项目后续工作，并提供技术解释及技术支持服务。

2.3 项目地点：天津空港经济区，东至兴航路、南至西五道、西至保税路、北至西四道。

2.4 服务期限：签订合同之日起15日内日出具鉴定报告（具体以签订合同为准）。

2.5 质量要求：满足国家、地方及行业现行的相关规定。

2.6结构鉴定的建筑物屋盖面积：约47680平方米。

三、投标人资格要求：

3.1投标人须具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备有效的法人或其他组织的营业执照等合法证明材料。

3.2投标人须具有企业资质，提供相关证明材料：A. 具有有效期内的工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，且在有效期内。B.具有省、直辖市级建设行政主管部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》和省、直辖市级市场主管部门颁发的《检验检测机构资质认定证书》，检测范围须同时包含主体结构、钢结构等与本项目相关内容）。注：A、B 两项提供任意一项均可。

3.3至少承揽过1个类似项目结构鉴定或结构承载力复核合同业绩。

3.4投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供财务状况报告等相关材料：A. 经第三方会计师事务所审计的2023年度或是2024年度企业财务报告B. 投标截止时间前近一个月内由银行开具的资信证明；注：A、B 两项提供任意一项均可。

3.5投标人须提供投标截止时间前近12个月内任意1个月的依法缴纳税收和社会保险记录的有效票据凭证；依法不需要缴纳社会保障资金或由第三方缴纳社会保障资金的提供相应文件说明（社会保险基金管理部门出具）；依法免税或者零申报的提供相应文件说明 (税务机关出具)。

3.6投标人须提供投标文件递交截止日前三年内，经营活动中没有重大违法记录的书面承诺(截至投标文件递交截止日成立不足三年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)。

3.7投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明。

3.8为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为被人民法院列为失信被执行人的投标单位，将被拒绝参与本项目投标活动。

3.9在“国家企业信用信息公示系统”平台查询结果被列入经营异常名录信息和严重违法失信名单（黑名单）信息，将被拒绝参与本项目投标活动。

3.10单位负责人为同一人及其直系亲属或者存在直接全资、控股关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动，提供承诺书。

3.11授权代表为法定代表人（单位负责人）的，提供法定代表人（单位负责人）资格证明书原件、加盖单位公章的法定代表人（单位负责人）身份证复印件；授权代表为法定代表人（单位负责人）授权委托人的，提供法定代表人（单位负责人）资格证明书原件（含加盖单位公章的法定代表人身份证复印件）、授权委托书原件、加盖单位公章的被委托人身份证复印件、授权代表开标前近三个月（2024年11月至2025年1月）社保缴纳证明。

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：

获取时间：2025年2月26日9点 到2025年2月28日17点。

五、投标文件的递交：

递交截止时间：2025年3月3日14点（北京时间）

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