招标概要
一、项目和资产基本情况
(一)项目信息
1.项目名称:上东经济联###路厂房出租
2.交易类别:出租
3.租赁期限:20年
4.预计租赁起止时间:********至********
5.免租期:无
6.交易底价:55,******** 元/宗/月(大写:伍万伍仟元整)(含税)
7.交易保证金:300,********元(大写:叁拾万元整)
8.合同履约保证金:400,********元(大写:肆拾万元整)
9.租金递增方式:按比例递增(每36个月递增一次,每次递增幅度********%)
10.租金收取方式:按月
11.报名截止时间:2025年03月04日 12时00分
12.优先权申报截止时间:2025年03月04日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间:2025年03月04日 12时00分
14.预计竞投时长:30分钟
15.竞投开始时间:2025年03月06日 10时15分
16.预计竞投结束时间:2025年03月06日 10时45分(不包括延时)
17.延时周期:3分钟/次(最多延时999次)
18.每次最低加价幅度:2,********元/宗/月
19.每次最高加价幅度(最低加价幅度的10倍):20,********元/宗/月
20.竞得方式:按照不低于底价,价高者得原则确定竞得人
21.交易规则:详见###市农****村集体资产上竞投交易通则(试行)》
22.税费承担特别说明:甲方承担税费
23.资产交付方式:按资产现状交付
24.交易重要情况说明:1.该项目用地性质为农村集体建设用地,已取得集体土地所有权证:集有(2012)第********号,已取得不动产权证:粤(2024)佛南不动产权第********号。
2.资产用途:限于经营工业,且用途必须符合法律法规规定和合同约定。
3.该项目目前闲置状态,没有潜在优先权人,租赁期限拟定从2025年1月1日起至2044年12月31日止,实际租赁期限按合同实际约定日期为准。
4.竞得人资格审核不通过的,其缴纳的交易保证金全额不予退还。
5.竞得人必须于合同生效之日起1年内建设挡土墙55米,围墙174米,两者合计投资金额不少于28万元,建设挡土墙及围墙方案须经上东居民委员会及相关职能部门审批通过后方能实施。竞得人在完成建设后,需于2个月内向我社提供建安类发票证明其在该项目的项目投资总额达到指定的限额,并由上东居民委员会及相关职能部门验收合格。如竞得人未能在指定时间内履行完毕、联合验收不合格或未达到指定投资总额的,按竞得人根本性违约处理,我社按现状无条件收回物业,合同自动解除,合同履行保证金归我社所有,若因此造成的所有损失及责任由竞得人自行承担。
6.租赁期间租赁物业所属设施(电梯、消防设施等)的维护、保养、年审等费用由竞得人承担。
(二)资产信息
1.资产名称:上东经济联###路厂房
2.资产编号:********J0113
3.资产类型:房屋建筑
4.资产用途:依法用于工业,且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市南海区九江镇###路12号
6.资产建筑面积:4,********平方米
7.资产占地面积:2,********平方米
8.产权情况:全部
9.瑕疵情况:无
10.资产重要情况说明:1.资产用途:限于经营工业,且用途必须符合法律法规规定和合同约定。
2.该项目目前闲置状态,没有潜在优先权人,租赁期限拟定从2025年1月1日起至2044年12月31日止,实际租赁期限按合同实际约定日期为准。
3.竞得人资格审核不通过的,其缴纳的交易保证金全额不予退还。
4.竞得人必须于合同生效之日起1年内建设挡土墙55米,围墙174米,两者合计投资金额不少于28万元,建设挡土墙及围墙方案须经上东居民委员会及相关职能部门审批通过后方能实施。竞得人在完成建设后,需于2个月内向我社提供建安类发票证明其在该项目的项目投资总额达到指定的限额,并由上东居民委员会及相关职能部门验收合格。如竞得人未能在指定时间内履行完毕、联合验收不合格或未达到指定投资总额的,按竞得人根本性违约处理,我社按现状无条件收回物业,合同自动解除,合同履行保证金归我社所有,若因此造成的所有损失及责任由竞得人自行承担。
5.租赁期间租赁物业所属设施(电梯、消防设施等)的维护、保养、年审等费用由竞得人承担。
二、竞投人准入条件
(一)竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织(如合伙企业、个人独资企业)、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人,且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的,除法律法规另有规定外。
(二)符合项目权属人要求的其他资格条件:
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单;
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体(包括农村集体所属企业)的租金(承包款);
3.其他条件:无。
(一)项目信息
1.项目名称:上东经济联###路厂房出租
2.交易类别:出租
3.租赁期限:20年
4.预计租赁起止时间:********至********
5.免租期:无
6.交易底价:55,******** 元/宗/月(大写:伍万伍仟元整)(含税)
7.交易保证金:300,********元(大写:叁拾万元整)
8.合同履约保证金:400,********元(大写:肆拾万元整)
9.租金递增方式:按比例递增(每36个月递增一次,每次递增幅度********%)
10.租金收取方式:按月
11.报名截止时间:2025年03月04日 12时00分
12.优先权申报截止时间:2025年03月04日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间:2025年03月04日 12时00分
14.预计竞投时长:30分钟
15.竞投开始时间:2025年03月06日 10时15分
16.预计竞投结束时间:2025年03月06日 10时45分(不包括延时)
17.延时周期:3分钟/次(最多延时999次)
18.每次最低加价幅度:2,********元/宗/月
19.每次最高加价幅度(最低加价幅度的10倍):20,********元/宗/月
20.竞得方式:按照不低于底价,价高者得原则确定竞得人
21.交易规则:详见###市农****村集体资产上竞投交易通则(试行)》
22.税费承担特别说明:甲方承担税费
23.资产交付方式:按资产现状交付
24.交易重要情况说明:1.该项目用地性质为农村集体建设用地,已取得集体土地所有权证:集有(2012)第********号,已取得不动产权证:粤(2024)佛南不动产权第********号。
2.资产用途:限于经营工业,且用途必须符合法律法规规定和合同约定。
3.该项目目前闲置状态,没有潜在优先权人,租赁期限拟定从2025年1月1日起至2044年12月31日止,实际租赁期限按合同实际约定日期为准。
4.竞得人资格审核不通过的,其缴纳的交易保证金全额不予退还。
5.竞得人必须于合同生效之日起1年内建设挡土墙55米,围墙174米,两者合计投资金额不少于28万元,建设挡土墙及围墙方案须经上东居民委员会及相关职能部门审批通过后方能实施。竞得人在完成建设后,需于2个月内向我社提供建安类发票证明其在该项目的项目投资总额达到指定的限额,并由上东居民委员会及相关职能部门验收合格。如竞得人未能在指定时间内履行完毕、联合验收不合格或未达到指定投资总额的,按竞得人根本性违约处理,我社按现状无条件收回物业,合同自动解除,合同履行保证金归我社所有,若因此造成的所有损失及责任由竞得人自行承担。
6.租赁期间租赁物业所属设施(电梯、消防设施等)的维护、保养、年审等费用由竞得人承担。
(二)资产信息
1.资产名称:上东经济联###路厂房
2.资产编号:********J0113
3.资产类型:房屋建筑
4.资产用途:依法用于工业,且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市南海区九江镇###路12号
6.资产建筑面积:4,********平方米
7.资产占地面积:2,********平方米
8.产权情况:全部
9.瑕疵情况:无
10.资产重要情况说明:1.资产用途:限于经营工业,且用途必须符合法律法规规定和合同约定。
2.该项目目前闲置状态,没有潜在优先权人,租赁期限拟定从2025年1月1日起至2044年12月31日止,实际租赁期限按合同实际约定日期为准。
3.竞得人资格审核不通过的,其缴纳的交易保证金全额不予退还。
4.竞得人必须于合同生效之日起1年内建设挡土墙55米,围墙174米,两者合计投资金额不少于28万元,建设挡土墙及围墙方案须经上东居民委员会及相关职能部门审批通过后方能实施。竞得人在完成建设后,需于2个月内向我社提供建安类发票证明其在该项目的项目投资总额达到指定的限额,并由上东居民委员会及相关职能部门验收合格。如竞得人未能在指定时间内履行完毕、联合验收不合格或未达到指定投资总额的,按竞得人根本性违约处理,我社按现状无条件收回物业,合同自动解除,合同履行保证金归我社所有,若因此造成的所有损失及责任由竞得人自行承担。
5.租赁期间租赁物业所属设施(电梯、消防设施等)的维护、保养、年审等费用由竞得人承担。
二、竞投人准入条件
(一)竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织(如合伙企业、个人独资企业)、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人,且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的,除法律法规另有规定外。
(二)符合项目权属人要求的其他资格条件:
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单;
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体(包括农村集体所属企业)的租金(承包款);
3.其他条件:无。
本招标项目仅供正式会员查阅,您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录,联系工作人员办理入网升级。
联系人:李静
手机:13683174576 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱:lijing@dlzb.com
电话:010-53605601
QQ:484924908
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电话:010-53605601
QQ:484924908