一、拍卖标的： 位###市顺###路 ( 中段 )18 号楼 3 单元 1803 号房产， 建筑面积： ******** 平方米 。 规划用途： 住宅。 评估价： ******** 元，起拍价： ******** 元，保证金： ******** 元，增价幅度： 1000 元 ( 以及其整数倍 ) 。 特别提示： 1 、竞买人参与竞拍的，必须具备房产所在地购房资格，并应当自行到相关部门咨询房产所在地购房资格、限购、备案、过户等相关政策，备案、过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。如竞买人因未能仔细阅读该拍卖公告及拍卖须知等发生悔拍行为，造成的法律后果由竞买人自行承担； 2 、拍卖成交后，竞买人在付清全部拍卖价款后的七日内向执行法院提交自其申请参与竞拍到成交裁定出具时具备购房资格的证明材料，因材料不准确、不齐全或竞买人虚构购房资格以及竞买人不具备购房资格仍违规参拍进而导致拍卖行为无效等相应后果的，竞买人应当承担相应法律责任及赔偿责任； 3 、标的物面积最终以相关部门确认为准，若有出入，拍卖成交款不予调整； 4 、法院所展示的图片仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准； 5 、税费负****担情况：因络司法拍卖本身形成的税费及其他费用，应依照相关法律、行政法规规定，由相应主体承担。由买受人自行了解税费情况； 6 、房产拍卖前产生的欠费（包含但不限于可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费）及相关法律、行政法规没有规定的费、金、其他可能存在的包含但不限于物业费、水、电、供暖等欠费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担； 7 、本次拍卖标的物具体情况详见《评估报告》，评估报告结果仅供参考，具体以现场（实物）和实际证载（产权部门登记）情况为准，法院及拍卖机构不承担涉案标的物的瑕疵保证。涉案标的物所有信息，意向竞买人请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，无论是否实地看样，即视为对拍卖财产全部了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，法院不承担瑕疵担保责任。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托**自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托**托书、委托**可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来本院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向本院提交经公证的委托**书原件、委托**签订成交确认书、领取标的。如委托**理人的个人行为。 本院工作人员和承担拍卖辅助工作的社会机构或组织人员，其本人及近亲属不得****参与竞买；络服务提供者的工作人员及其近亲属不得参与竞买。

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