一、拍卖标的###市东津###路（东津世纪城 16 号地块） 18 幢 1 单元 12 层 3 室房地产。建筑面积为 88 ㎡，所在楼层为 12 层，总楼层为 33 层，用途为住宅，权利性质为出让。不动产权证号：鄂（ 2020 ###市不动产权第 ******** 号。标的物以实物现状为准，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，该房地产应缴、补缴、欠缴费用（包括但不限于水电、物业、房屋维修基金等）由买受人负担。其他详见评估报告。 该标的已查封，有抵押 , 暂未腾空。 租赁时间： 2024 年 10 月 15 日至 2025 年 10 月 14 日，租金每月 1450 元。 起拍价： ******** 元、增价幅度： 4000 元，保证金： 4 万元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托**自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托**托书、委托**可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**签订成交确认书、领取标的。如委托**理人的个人行为。

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