一、采购项目内容采购预算询价###市总工会拟###市职工活动中心物业管理服务(2025-2027)项目进行采购，现福建丰盛项目管****理咨询有限###市总工会委托**服务(2025-2027)项目相关产品及服###市场价格咨询调查活动，现欢迎各潜在供应商进行报价。一、询价标的及相关要求：1、作业项目###市职工活动中心物业管理服务(2025-2027)项目。2、作业范围：1栋六层主楼，1栋二层影城（影城自行承担保洁工作）。建筑总面积为********平方米，其中主楼面积********平方米。房屋主要用于办公及职工文体活动场地。一楼地面机动车停车位15个。3、服务期限：服务期限为三年。二、技术和服务要求1、人员配置要求岗位工作时间年龄人数要求岗位职责安保员三班倒（24 小时在岗）40-503人男性，身高********米以上，五官端正，视（裸）力 ******** 以上，身体健康，无传染病，无残疾，无明显标记，应持证上岗，遵纪守法，品行良好，无违法犯罪记录。配备的人员需持有消防主机操作的相关证件。认真负责地做好各项安保工作，要实行严格的规章制度，不空岗、漏岗，发现可疑情况和事故苗头立即上报，并迅速处理、果断处置，尽可能减少采购人财产损失等。要固定执勤，定点式守卫，要24小时值班，对进入大门的人员、车辆、物资进行严格检查、验证、登记；维护物业管理区内部的安全秩序。同时兼来客咨询、信件报纸分发等服务。定时浇灌绿化植被等。保洁员正常班40-501人身体健康，无传染病，无残疾，勤劳肯干。通过清、扫、擦、拭、除、洗等常规性服务，保持办公楼大厅、走廊、电梯间、广场等公共区域和会议室、办公室等卫生整洁，定时、定点、定人进行废弃物的收集和清运，做好办公环境的整洁卫生。水电工机动（每月固定至少4次到现场维修维护）20-551人身体健康，无传染病，无残疾，需持有相应的电工资格证，遵纪守法，品行良好，无违法犯罪记录，需持有高压用电相关证件。保证给排水系统正常运行，对电气设备定期巡视维护和重点监测；日常巡查消防系统，确保消防设施完好；加强日常维护检修，公共使用的照明###路、开关保证完好，确保用电安全；保证办公楼水电设备正常运转。

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