一、 拍卖标的： 位###市中原###路 18 号 12 号楼商业 3 层 3136( 不动产权证号： ********) 商铺一套，建筑面积 ******** 平方米，用途为商业服务，总层数 3 层，估计对象所在 3 层，房屋结构为钢混结构，重大瑕疵提醒。房屋面积差异以过户时登记机关确定为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负（以评估报告为准）。本次拍卖具体以房屋现状为准。 起拍价： ******** 元，保证金： ******** 元，增价幅度： 2300 元。 特别声明：保证金不予退还。 二、竞买人条件： 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 特别提醒 : 按照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》法释【 2021 】 18 号 , 自 2022 年 1 月 1 日起，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。意向竞买人请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。受限购政策影响，拍卖成交后，因买受人无购房资格无法办理过户手续的，将依法承担相应的法律后果。 竞价前，竞买****人须在京东注册账号并通过实名认证（****已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始 前三天 向郑州高新技术产业开发区人民法院办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**发区人民法院办理交接手续。如委托**理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 特别提醒：因不符合条件参与竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任；拍卖成交后悔拍的，交纳的保证及不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。 下列机构和人员不得参与竞买并不得委托** （一）本院； ****（二）络服务提供者； （三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； （四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及近亲属。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

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