1.1 项目名称：利辛宾馆改造提升项目

1.2 招标人：利辛拐角街徽牛商业运营管理有限公司

1.3 资金来源：自筹，已落实。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：利辛宾馆改造提升项目监理

2.2 招标项目编号：JG20

2.3 标段划分：一个标段

2.4 招标项目标段编号：JG2025-03-0188

2.5 建设地点：项目建设地点位于利辛县五一路与人民中路交叉口。

2.6 建设规模：总占地面积9695.47平方米。总建筑面积约29000平方米，建设内容包括原砖混结构建筑拆除，加固改造建筑约10000平方米，新建建筑约10000平方米，新建地下室约9000平方米。配套建设建筑、结构、供配电、给排水、暖通、消防、道路、绿化、装修、智能化、环保卫生等设计与工程。

2.7工程概算投资额：约19870万元

2.8 监理服务期限：监理服务期限自合同签订之日起至本项目缺陷责任期满（本项目计划工期为360日历天，具体以实际建设期为准，本工程不因建设期增加而额外支付任何费用）。

2.9 招标范围：本次招标范围为利辛宾馆改造提升项目监理服务，包含项目范围内的前期阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段（包括全部工程施工）、竣工结算阶段、保修阶段（缺陷责任期）的监理服务。包括协助招标人开展项目前期工作，协助办理相关建设手续，参与本工程的施工准备阶段（包括项目的施工许可证办理等）、接受招标人安排履行项目各项前期手续；施工阶段；工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）；工程质量保修阶段（缺陷责任期）的全过程监理服务，核查农民工工资支付情况、劳资管理以及国家法律法规规定的其他监理服务，对工程进行进度、质量、投资、职业健康安全及环境监督管理、合同管理、信息管理、组织协调、工程创优、安全生产监督及协调施工现场各方关系等。

注：①如中标单位无其他相应专业工程监理资质的，由中标单位自行安排经招标人认可的有相应资质的单位实施，其服务费用均包含在投标报价中，请投标人充分考虑报价。②完成本次招标范围内所有工作内容所需费用均包含在投标报价内，招标人将不再支付任何费用。

2.10 项目类别：工程监理

2.11 质量标准：按施工合同要求的质量标准进行监理（工程质量必须达到国家工程施工质量验收合格标准）。监理服务质量严格执行现行法律法规、监理规范等规定，服从国家、省、市、县（区）等相关建设行政主管部门管理要求。

2.12 合同估算价：本项目监理合同估算价为95万元

2.13 其他： /

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：具备有效的房屋建筑工程监理乙级及以上或工程监理综合资质。

3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格；拟派的总监理工程师投标截止时间时，在本项目所在市行政区域外无在建，在本项目所在市行政区域内不多于两个在建项目，如有在建项目，需经在建项目的建设单位同意，否则取消中标资格（提供承诺即可，格式自拟）。

注：在建项目是指以项目负责人（总监理工程师）的身份承担其他尚未完工（以竣工或交工或完工验收报告等手续为准）的项目或已中标的项目（以发放中标通知书为准）。

3.1.3信誉要求：列入最高人民法院公布失信被执行人名单的投标单位均被拒绝参与本项目投标。（投标人无需提供证明材料，结果以开标当日在信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）网站查询结果为准）。

3.1.4本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求： /

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年2月19日至投标截止时间。

4.2 招标文件价格：500元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为2025年3月12日14时00分。

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