一、标的物情况：nn1、位于湖北###市###路5号1单元1层102号房屋不动产权，不动产权证号：鄂（2022###市不动产权第********号，证载房屋建筑面积为********㎡，混合结构，房屋建成于1980年，房屋总层数5层，所在楼层1层，房屋所有权权利性质为其他，占用土地使用权类型为国有建设用地使用权，权利性质为划拨，土地使用权面积为********㎡，该房屋目前处于空置状态。该房屋拍卖参考价为********元，竞买保证金为5万元。nn2、位于湖北###市###街###市一医院5号住宿楼1层104号房屋不动产权，不动产权证号：鄂（2022###市不动产权第********号，证载房屋建筑面积为********㎡，混合结构，房屋建成于1979年，房屋总层数5层，所在楼层1层，房屋所有权权利性质为房改房，占用土地使用权类型为国有建设用地使用权，权利性质为划拨，土地使用权面积为********㎡，该房屋目前处于空置状态。该房屋拍卖参考价为********元，竞买保证金为2万元。nn3、位于湖北###市###街###市一医院5号住宿楼3层307号房屋不动产权，不动产权证号：鄂（2022###市不动产权第********号，证载房屋建筑面积为********㎡，混合结构，房屋建成于1979年，房屋总层数5层，所在楼层3层，房屋所有权权利性质为房改房，占用土地使用权类型为国有建设用地使用权，权利性质为划拨，土地使用权面积为********㎡，该房屋面前已对外出租，但租赁合同已到期。该房屋拍卖参考价为********元，竞买保证金为2万元。nn4、位于湖北###市###街###市一医院5号住宿楼4层405号房屋不动产权，不动产权证号：鄂（2022###市不动产权第********号，证载房屋建筑面积为********㎡，混合结构，房屋建成于1979年，房屋总层数5层，所在楼层4层，房屋所有权权利性质为房改房，占用土地使用权类型为国有建设用地使用权，权利性质为划拨，土地使用权面积为********㎡，该房屋面前已对外出租，但租赁合同已到期。该房屋拍卖参考价为********元，竞买保证金为2万元。nn二、特别说明：nn（1）上述标的将以各房屋的现状逐一进行公开拍卖,竞买人每次出价加价幅度为500元或500元的整数倍。nn（2）上述3、4号标的房屋目前已对外出租，但租赁合同已到期，根据国家相关法律法规的规定，经委托**等条件下，对其承租的房屋享有优先购买的权利，但其应按《位###市###路5###街52号的4****套住宅房屋络拍卖公告》的要求交纳竞买保证金、办理竞买登记手续参加拍卖，否则视为其放弃优先购买权。nn（3）拍卖成交后，买受人应在3个工作日内与委托**卖成交后3个工作日内付清拍卖成交房屋的全部价款，款项应付至委托**托人将在买受人交清全部拍卖价款后的5个工作日内以房屋的现状将房屋移交给相应的买受人。当委托**人后，从移交之时起，涉及到该房屋的所有经济、法律责任都由买受人负责和承担。nn（5）在买受人付清所有房款后，委托**件等资料，协助买受人到不动产登记部门办理成交房屋的过户办证手续。nn（6）过户税、费的承担：nn①办理不动产权证的办证、过户的税、费，按国家及地方政府的规定由委托**分；nn②成交房屋的水、电、气、通讯等的报装（安装）由买受人自行负责，费用由买受人承担，委托**维修基金、土地出让金的，则全部由买受人负责交纳。nn

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