本招标项目青岛国信金融中心项目消防及机电工程第三方维修，项目资金已落实，招标人为青岛国信久实置业有限公司，委托单位青岛国信财富发展中心建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。本次招标采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目实施地点：青岛市崂山区国信金融中心

2.2项目规模：/  

2.3项目投资估算/工程概算：/

2.4工程项目计划工期：自合同签订后6个月内。合同约定服务期限届满，但服务期限内有关维修事项未完成的，则服务期限届满之日自动延至维修事项完成之日。

2.5招标范围：青岛国信金融中心质保期内发生的原施工单位未履行保修义务或未及时履行维修的需要进行消防及机电工程类维修的项目，以实际发出《工程维修事项单》为准。

2.6标段划分：本项目不划分标段。

2.7招标控制价：本项目采用优惠率报价，最低优惠率为0%。

3.投标人资格要求

3.1投标人须为中华人民共和国国内的具备相应资质或资格的民事主体，分公司或分支机构原则上应获取总公司或总部的授权；

3.2投标人资质最低要求：（1）须同时具有消防设施工程专业承包二级(含)及以上资质、建筑机电安装工程专业承包三级（含）及以上资质（2）具有有效安全生产许可证；

3.3投标人业绩最低要求：上三年度（自2022年1月1日至公告发出之日止）须至少完成一项同类工程；

同类工程界定：单项合同额50万元及以上的消防类或机电工程类维修业绩、或年度框架包含消防类或机电工程类维修业绩。同类业绩时间以合同签订时间为准。

3.4投标人拟投入本项目的项目负责人最低要求：（1）具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格；（2）具有安全生产考核合格证（B 证）；

3.5投标人其他要求：（1）潜在投标人或投标人没有处于被责令停业，资格被取消，财产被接管、冻结及破产状态；（2）招标文件发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；（3）投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得同时参加该项目（同一标段）的投标。 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目（同一标段）的投标

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年2月18日9时00分至2025年2月24日17时00分（北京时间，下同），……下载电子招标文件。

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