一、拍卖标的物 标的物名称： ###市惠城###路 25号方直星耀国际花园地下室（三期）B1层293号车位[ 产权证书号： 粤（ 2020###市不动产权第********号，建筑面积：********平方米] 。（详情见附件） 参考价：定向询价价格为人民币捌万元整（ ¥********元）。 起拍价：人民币 陆万肆仟 元整（ ¥********元） 。 起拍价和成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所产生的税费。 增价幅度：人民币 壹仟贰佰 元整（ ¥ 12 00元）。 保证金：人民币 壹万贰仟 元整（ ¥ ******** 元）。 二、拍卖标的物的特别提示 1、执行依据法律文书编号：（2024）粤1302执6663号之一执行裁定书。 2、法院负责拍卖标的物清场交付。 3、本次拍卖标的物可能涉及的历史欠税及过户手续办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费等由买受人自行承担。 4、已知的重要事项及瑕疵情况说明：竞拍成交前该车位拖欠的物业管****理费由物业另循法律途径解决。竞拍成交后该车位所产生的物业管理费及其它可能存在的费用由买受人承担。 拍卖标的物以实物现状为准；其 物建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价及土地使用费等，以相关主管部门最后核实为准； 其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。法院不承担瑕疵保证。 因****法院调查的限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵或不如意之处，认真研究其现实状况，并亲临展示现****场，或通过络仔细看样。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任。

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