一、基本状况1、方位：小区东###市马尾第二实验幼儿园、南至云集公寓、###路、###路。 2、土地使用权类型：土地使用权类型为出让。3、土地使用期限：住宅用途，土地终止日期至2085年02月05日。4、规划条件：地上建筑物均按规划条件进行建设，###市规划要求。 5、开发程度：具备红线内、外“五通”(即通上水、通###路、通电、通讯),有住宅楼、商业和配套用房等。二、建筑物基本状况1、建筑结构：钢混结构。2、设施设备：住宅楼楼宇均带电梯，不通温泉，室内水卫、电照、有线****电视、通讯络等设施设备齐全。3、装饰装修：电梯间、楼梯间等公共部位地面铺缸砖，内墙面瓷砖贴面。电梯间设吊顶、楼梯间天棚水泥漆饰面；铁质栏杆、扶手；室内毛坯。4、外观：外墙面为釉面砖，铝合金推拉窗。5、新旧程度：2018年竣工，成新率为90%,基本无功能折旧和外部折旧。6、维护状况：整体维护情况较好。魁协新苑一、基本状况1、方位：东###市****马尾区公安海防大队、###路、###路、###路。 2、土地使用权类型及：土地使用权类型为出让。3、土地使用期限：住宅用途，土地终止日期至2085年02月05日。4、规划条件：地上建筑物均按规划条件进行建设，###市规划要求。 5、开发程度：具备红线内、外“五通”(即通上水、通###路、通电、通讯),有住宅楼、商业和配套用房等。二、建筑物基本状况1、建筑结构：钢混结构。2、设施设备：住宅楼楼宇均带电梯，不通温泉，室内水卫、电照、有线****电视、通讯络等设施设备齐全。3、装饰装修：电梯间、楼梯间等公共部位地面铺缸砖，内墙面瓷砖贴面。电梯间设吊顶、楼梯间天棚水泥漆饰面；铁质栏杆、扶手；室内毛坯。4、外观：建筑物外墙为真石漆饰面、铝合金玻璃窗。5、新旧程度：2018年竣工，成新率为90%,基本无功能折旧和外部折旧。6、维护状况：整体维护情况较好。儒江新苑一、基本状况1、方位：小区东至小巷、南至围墙、###路、北###路。 2、土地使用权类型：土地使用权类型为出让。3、土地使用期限：住宅用途，土地终止日期至2083年11月30日。4、规划条件：地上建筑物均按规划条件进行建设，###市规划要求。 5、开发程度：具备红线外“六###路、电力、给水、排水、通讯、燃气),水、电供应保证率高，基础设施完善。二、建筑物基本状况1、建筑结构：钢混结构。2、设施设备：住宅楼楼宇均带电梯，不通温泉，给排水、电****气、通讯、络等设施设备齐全。3、装饰装修：电梯间、楼梯间等公共部位地面铺缸砖，内墙面瓷砖贴面。电梯间设吊顶、楼梯间天棚水泥漆饰面；铁质栏杆、扶手；室内毛坯。4、外观：外墙面为釉面砖，铝合金推拉窗。5、新旧程度：2016年竣工，成新率为87%,基本无功能折旧和外部折旧。6、维护状况：整体维护情况较好。

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