一、拍卖标的： 位于抚顺开###路 6-52 号（绿地·剑桥）-2-603，产权面积：********平方米。 评估价： ********万元，起拍价：********万元，保证金：********元，增价幅度：1000元(以及其整数倍)。 标的物信息详见《评估报告》 特别提示： 1、标的物经现场勘查，房屋以现状进行变卖，竞拍前请先进行咨询及现场看样。拍卖标的以实物为准，法院不对其瑕疵承担责任； 2、竞买人参与竞拍的，必须具备房产所在地购房资格，并应当自行到相关部门咨询房产所在地购房资格、限购、备案、过户等相关政策，备案、过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。如竞买人因未能仔细阅读该变卖公告及变卖须知等发生悔拍行为，造成的法律后果由竞买人自行承担； 3、变卖成交后，竞买人在付清全部变卖价款后的七日内向本院提交自其申请参与竞拍到成交裁定出具时具备购房资格的证明材料，因材料不准确、不齐全或竞买人虚构购房资格以及竞买人不具备购房资格仍违规参拍进而导致变卖行为无效等相应后果的，竞买人应当承担相应法律责任及赔偿责任； 4、标的物面积最终以相关部门确认为准，若有出入，变卖成交款不予调整； 5、法院所展示的图片仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。 二、变卖流程： ****1、络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

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