一、拍卖标的： 拍卖登记在被执行人岫岩满###县万****玺置业有限名下的位于岫岩满###县阜昌办事处北门###路喜悦广场二层分区 3-1 的商业房地产 < 辽（ 2021 ###县不动产权第 ******** 号 > ，现已被法院查封， 评估价值为人民币 ******** 元，起拍价 值为人民币********元 ，保证金 值为人民币 ******** 元。 增加幅度为人民币10 0000 元。（拍品以实际情况为准） 瑕疵说明：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证，竞买成功后，过户等后续相关工作由买受人及以物抵债权利人自行解决。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。能否过户和关于土地的规划建设问题以及税费情况请竞买人在竞拍前自行向有关部门咨询了解，能否过户及过户风险自行承担，法院不承担过户保证。转让登记所有涉及的税费及办理权证所需费用按相关法律、行政法规的规定办理，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托**自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托**托书、委托**可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取 标的的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**签订成交确认书、领取标的。如委托** 续不全，竞买活动认定为委托**

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