一、出租人承诺 我方###市金投资产经****营管理有限）作为出租人，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： ㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件； ㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； ㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； ㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、标的基本情况 招租标的简介 ㈠标的清单 标的 编号 标的名称 面  积 （㎡） 挂牌价 （元/月） 竞价阶梯 （元/次） 交易保证金 （元） 履约保证金 （元） 租赁期（3年） 1 辽宁###市高###路701号银海万向大厦9层3号 ******** ********.97 ******** ******** ******** 2021年10月1日至 2024年9月30日 2 辽宁###市高###路701号银海万向大厦10层1号 ******** 2021年10月1日至 2024年9月30日 3 辽宁###市高###路701号银海万向大厦10层2号 ******** 2021年10月1日至 2024年9月30日 4 辽宁###市高###路701号银海万向大厦10层3号 ******** 2021年10月1日至 2024年9月30日 5 辽宁###市高###路701号银海万向大厦11层1号 ******** 2021年10月1日至 2024年9月30日 6 辽宁###市高###路701号银海万向大厦11层2号 ******** 2021年10月1日至 2024年9月30日 7 辽宁###市高###路701号银海万向大厦11层3号 ******** 2021年10月1日至 2024年9月30日 8 辽宁###市高###路701号银海万向大厦12层1号 ******** 2021年10月1日至 2024年9月30日 9 辽宁###市高###路701号银海万向大厦12层2号 ******** 2021年10月1日至 2024年9月30日 10 辽宁###市高###路701号银海万向大厦12层3号 ******** 2021年10月1日至 2024年9月30日 11 辽宁###市高###路701号银海万向大厦13层1号 ******** 2021年10月1日至 2024年9月30日 12 辽宁###市高###路701号银海万向大厦13层2号 ******** 2021年10月1日至 2024年9月30日 13 辽宁###市高###路701号银海万向大厦13层3号 ******** 2021年10月1日至 2024年9月30日 14 辽宁###市高###路701号银海万向大厦14层1号 ******** 2021年10月1日至 2024年9月30日 15 辽宁###市高###路701号银海万向大厦14层2号 ******** 2021年10月1日至 2024年9月30日 16 辽宁###市高###路701号银海万向大厦14层3号 ******** 2021年10月1日至 2024年9月30日 17 辽宁###市高###路701号银海万向大厦15层1号 ******** 2021年10月1日至 2024年9月30日 18 辽宁###市高###路701号银海万向大厦15层2号 ******** 2021年10月1日至 2024年9月30日 19 辽宁###市高###路701号银海万向大厦15层3号 ******** 2021年10月1日至 2024年9月30日 20 辽宁###市高###路701号银海万向大厦16层1号 ******** 2021年10月1日至 2024年9月30日 21 辽宁###市高###路701号银海万向大厦18层1号 ******** 2021年10月1日至 2024年9月30日 22 辽宁###市高###路701号银海万向大厦18层2号 ******** 2021年10月1日至 2024年9月30日 合计 ******** ********.97 ******** ******** ******** ㈡标的简况   本次招租标的为辽宁###市高新###路701号银海万向大厦10层1、2、3号等22处房屋，整体招租（3年），总面积为********㎡。标的所在的建筑物为一幢26层的商业办公楼，办公楼各项设备设施完善，维护保养较好。标的所在区域交通十分便利，周边有三星大厦、大连腾讯大厦等多个写字楼。 备注: 1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。 2.标的存在原承租人优先承租权。同等条件下，标的原承租人享有优先承租权。原承租人行使优先承租权的，须按照交易所交易规则进场交易。 3.未设立居住权。 4.标的按现状招租和交付，意向承租人应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租人咨询。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。 5.该标的物上一手承租方与散租户之前签订有租约，故原承租方与散租户存在押金退还问题，现承租方在中标后需自行与上一手承租方沟通和协商处理散租户的押金退、收问题。 6.该标的物上一手承租方在与散租户存在租约，散租户在支付租金给上一手承租方可能会存在多种情况：（1）按月份缴纳租金；（2）按季度缴纳租金；（3）按半年缴纳租金；（4）按年度缴纳租金；现承租方在中标后需与上一手承租方自行沟通和协商处理散租户的租金、已预付租金、合同换签等问题。 公开招租行为批准情况 出租人决策文件类型 ###市金投资产经****营管理有限第二十四次决策委员会会议纪要 批准单位名称 广###市金融投资发****展集团有限 批准文件 广###市金融投资发****展集团有限党委会决定通知【2020】57号

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