****一、债务人基本情况（一）基本信息企业名称：武****汉中百商业****点开发有限成立时间：2010年1月25日注册地###市江夏区大桥新区红旗村统一社会信用代码：914****************注册资本：5,000万元人民币法定代表人：陈贻波经营****范围：商业点开发、租售；房地产开发；商品房销售；房屋出租；物业管理、房产中介代理；装饰工程、建筑及装饰材料批发兼零售（国家有专项规定的项目凭许可证在有效期内经营）。（二）经****营情况中百****点开发的房地产项目为“星光耀·尊蓝”项目，除本项****目外，中百****点无其他房地产开发经营项目。（三）项****目情况中百****点的房地产项目位###市江夏区大桥产业园红旗村，项目对外宣传名称为“星光耀·尊蓝”。该项目总用地面积13,********㎡（土地用途为其他商服用地），规划总建筑面积57,********㎡。项目分三期开发，项目一、二期总用地面积为79,********㎡，总建筑面积为295,********㎡，计容建筑面积为222,********㎡，地下车库面积为72,********㎡。其中一期1号楼、2号楼、S1号楼，二期3号楼、4号楼已取得###市商品房预售许可证》，可预售商业建筑面积********.12㎡，具体情况如下：一期在建工程在建成面积62,********㎡（其中：1#楼22,********㎡，2#楼22,********㎡，S1商业3,********㎡，S5商业1,********㎡，地下车库12,********㎡），已完成结构主体、砌体、抹灰、涂料、室内地坪、栏杆、内保温、门窗、电梯、天然气、总包水电管线、消防管线等施工，正在进行外墙铝板幕墙、外墙涂料、地下室地坪及涂料、室内护窗栏杆、进户门、供水、园林景观、消防（设备）、供配电（设备已生产）、智能化、公区装修等施工。未建成面积24,********㎡（其中：S2-S4商业13,********㎡，地下车库11,********㎡）。二期在建工程在建成面积51,********㎡（其中：3#楼22,********㎡，4#楼22,********㎡，地下车库7,********㎡），已完成结构主体封顶、砌体完成 50%、二构完成 80%、消防完成 20%、水电预埋预留完成。未建成面积156,********㎡（5~8#楼117,********㎡，地下车库39,********㎡）三期项目位###市江夏区大桥产业园红旗村，土地用途为其他商服用地，使用权面积为13,********㎡，规划建筑总面积57,********㎡，目前尚未开发。以上资产情况仅供意向投资人参考，具体情况欢迎各意向投资人垂询、实地考察。意向投资人应以自行尽职调查的结果作为投资决策的依据。（四）资产情况 管理人目前已依法委托**对中百****点的整体资产（含土地使用权、房屋、车辆等全部资产）及未来运营能力开展评估工作。资产情况可参考评估机构出具的评估报告，以意向投资人自行尽职调查结果为准。二、招募期限及要求（一）招募期限本公告发布之日起45日内，即至2025年3月27日12:00止。（二）招募须知1.本次招募采取公开招募方式进行，本招募公告对全体意向投资人同等适用；本公告不构成****对投资中百****点的要约。2.本公告不能代替意向投资人的尽职调查，意向投资人需自行决定是否聘请专业机构进行尽职调查及评估风险。3.意向投资人充****分知悉中百****点处于破产重整****阶段，中百****点能否最终重整成功存在不确定性，本公告不代表任何相****关方对中百****点后续将重整成功的承诺或默认。4.本公告列明的项目相关情况不应视为承诺和保证，仅供意向方参考。5.本次招募不适用《中华人民共和国招标投标法》，管理人有权决定继续、中止或者终止本次招募。最终解释权归管理人所有。（三）招募条件1.拥有完全民事行为能力的自然人，或依照中华人民共和国法律设立并有效存续的企业法人或非法人组织，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，拥有良好的财务状况、充裕的资金和相应的实力。2.近三年无重大违法或涉嫌违法的行为，未被列入失信被执行人名单。3.如法律法规、监管政策等对相关主体资格有规定的，应确保符合相关要求。4.两个或两个以上的意向投资人可组成联合体参与投资，联合体成员均应符合上述报名条件。意向投资人以联合体形式报名本次招募的，应当明确其中一家牵头投资人，并提交联合体协议原件和其他联合体方的委托**、职责分工及权利和义务。

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