一、 拍卖标的： （ 1）位于开###街###路新发综合1 02 202 建筑面积 1 ******** ㎡。 第一次 评估价： ******** 元，起拍价： ******** 元，增价幅度： 200 元，保证金： ******** 元。 第二次 评估价： ******** 元，起拍价： ******** 元，增价幅度： 200 元，保证金： ******** 元。 （ 2）位于开###路延伸综合楼1 03 203 建筑面积 1 ******** ㎡。 第一次 评估价： ******** 元，起拍价： ******** 元，增价幅度： 2 00 元，保证金： ******** 元。 第二次 评估价： ******** 元，起拍价： ******** 元，增价幅度： 2 00 元，保证金： ******** 元。 二标的物为砖混结构 6层楼房，二者南北相邻，位于整体6层楼房的1 -2 层，东西朝向，其中位于开###街###路新发综合 1 02 202 在北侧，位于开###路延伸综合楼 1 03 203 在南侧，二者原分界线已改造，新分界线不能体现二者实际情况。其中北侧房间现出租使用中，建筑面积为 1 ******** 平方米，门口广告牌名称 “杨大肚子 外卖专卖店”，仅租赁一层，入户门为钛镁合金对开门，门口西侧设有小冷库，地砖地面，内部设有钛镁合金隔断及木壁柜隔断，吊铝扣板顶，厨房内墙四壁贴砖，位于开###路延伸综合楼1 03 203 房屋，建筑面积为 1 ******** 平方米，现出租使用中，门口广告牌名称 “龙辇商行”，为二者部分一层及全部二层，门口外接断桥铝风挡，入户门为钛镁合金拉门，一层设有吧台，地砖地面，吊石膏板顶，楼梯位于房间的南侧，踏步铺设花岗石，钢木混合扶手；二层设有8个房间，（含2个小客厅，1个卧室、三个麻将室、一个厨房及一个卫生间，地砖地面，内墙贴壁纸或涂料，吊石膏板顶。建成时间2 001 年，维护状况及完损状况，维护较好。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自 2025 年 2 月 20 日起至 2 025 年 2 月 21 日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一看样（看样时间根据预约情况由法院统一安排）。

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