一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：地块编号地块位置用地面积（m2）土地用途出让年限（年）容积率建筑密度固定资产投资强度（元/m2）产业类型起始价（万元）报价增幅（万元）2025WT011清溪镇土桥村********.82工业用地（M1一类工业用地）********≤R≤********≤50%≥********玩具制造********　　（一）1．该地块周围基础设施达到三通，即通水、###路；按现状出让；2．成交后30日内，###市清溪镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。　　（二）竞买保证金设定为1177万元人民币。　　（三）规划建设要求：1．竞得人须按规字第********号《建设用地规划条件》的要求进行建设，竞得人须在土地交付后6个月内动工建设；2．该地块开发建设期为24个月，宗地建设项目在2025年 9 月 27 日前开工，在2027年 9 月 27 日前竣工。地块中的工业项目控制指标需符合自然资发〔2023〕72号文件的要求。　　（四）地块的建设环保标准须符合《关于清溪镇申请设定三幅地块环保控制指标的复函》的要求。　　（五）竞得方须自宗地挂牌截止后3个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作###****市自然资源签订《国有建设用地使用权出让合同》。　　（六）竞得方须###市清溪镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（###市清溪镇人民政府监管）。　　（七）若宗地竞得人注册地址不###市清溪镇，则竞得人须在签订该宗地《国有建设用地使用权出让合同》后30日内，将注册地址变更###市清溪镇或###市清溪镇镇注册成立具有独立法人资****质的全资子开发建设该地块。（由清溪镇人民政府监管）。　　（八）竞得人如****成立全资子开发建设该地块****，该全资子须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《国有建设用地使用权出让合同》及《项目投资效益协议书》的全部权利和义务。（由清溪镇人民政府监管）。　　（九）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，须先获###市清溪镇人民政府同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款（###市清溪镇人民政府监管）。　　二、 竞买资格和要求：　　竞买申请人须同时具备以下条件:1.只接受中华人民共和国境内的企业法人单独申请。2.竞买人申请所运营的项目必须为###市重大项目工作领导小组”认定###市重大项目（含重大预备项目）。但竞买申请人具有以下情况的不得参与竞买:①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的;②失信被执行人。（###市公共资源交易中心认定）。　　

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