一、重要提示（一）竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》、《股权拍卖对价清单》，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托**反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍；（二）管理人将配合买受方办理股权过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受方承担；（三）本次拍卖标的股权将按照《重整计划》规定进行；（四）参与本次竞拍的竞买人视为同意接受《重整计划》的约束，请竞买人认真阅读，如竞买人违反《重整计划》中对于重整投资人的规定，视为买受人悔拍；（五）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡股权价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。二、拍卖标的及起拍价（一）拍卖标的本次拍卖标的为黄冈新****明置业有限（以下****简称“新明”）的100%股权，拍卖标的股权所对应的资产范围：债务人的名下的无形资产（土地使用权）、固定资产（房屋建筑物、构筑物和其他附属物、设施设备等）、房地产开发资质。以上资产和权利的物理状态和法律状态均以《重整计划》通过时的时点现状****为准（新明管理人已申请变更原规划条件，具体规划条件以最终审批为准）。****不包括新明的应收款以及对第三人享有的债权。（二）起拍价、保证金、增价幅度及履约能力证明起拍价为********.8元，保证金不少于 1000 万元，增价幅度：10万元及其整数倍。竞买人需在2025年2月17日前向管理人提供不低于6000万元的履约保函或资信证明。

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