（一）项目名称：泗县红星美凯龙屋面光伏太阳能投资建设单位比选

（二）招选人：安徽省城市更新产业运营有限公司、泗县徽盐置业有限公司

（三）其他：/

二、比选内容及要求

（一）项目地点：泗县虹乡路与石龙湖路交口北侧（泗县红星美凯龙）。

（二）比选范围：泗县红星美凯龙商场占地面积6097平方米，总建筑面积约3万平方米，共1栋单体，地上四层，屋顶面积约4100平方米，建设分布式光伏太阳能发电项目，总装机容量直流测不小于0.4MWp（装机容量经地方政府批复和招标单位现场验收，若二者装机容量存在差距，最终以招标单位现场实际验收为准），包括但不仅限于光伏太阳能电站项目的所有投资建设及运营费用，涉及建设及安装、电力备案、太阳能发电系统主要设备、配套设施、深化设计、供配电设备安装、通信调度、调试、验收、以及运行维护等相关费用及手续办理。光伏电站运营期（25年）内招选人按投标费率及合同约定的电费结算方支付电费给中标人，其它经营收益归中标人所有。第25年期满后，发电收益全归招选人，招选人有权处置电站资产；实际直流测装机容量低于投标装机容量，中标人承诺合作周期内装机容量不足部分在实际结算电费时给予同比例补贴。另中选人在合作周期内承担所投资建设及运营太阳能发电设备购买财产险和公责险等相关保险，中选单位承诺合作运营期间内所造成相关一切经济费用损失和意外风险纠纷，均由中选单位自行承担并解决；同时中选人确保所供电源能够满足美凯龙商场设备正常使用，期间因中选人所供电源造成商场内设备损坏，均有中选人承担相关一切经济损失。

（三）工作要求：

质量标准：工程质量符合国家、行业及地方现行设计规范、施工验收规范、工程质量评定标准及国家工程建设标准强制性条文执行等。

（四）工期要求：从签订合同生效招选人资料提供完整后之日起80个日历天内完成施工并及时申请政府主管部门相关验收合格。

（五）其他：/

三、参选人资格要求

（一）需具有独立法人资格、具有有效的企业法人营业执照。

（二）应具备以下相关资质：发电业务、或输电业务、或供配电业务，或以及光伏太阳能技术服务等相关资质。

（三）企业业绩要求：企业近三年来（2022年1月1日至2024年12月31日）至少具有2个光伏太阳能发电项目类似业绩且直流测装机容量不小于0.4MWp，参选单位所提供的业绩证明材料以合同签订时间为准（合同中需体现合同签订时间）且附备案表，同时业绩证明材料需要加盖公章。若业绩证明材料中存在与参选单位名称不一致情况，需要提供参选单位控股关系超过50%的证明材料（需加盖公章）。

（四）承诺书（详见附件）

（五）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上查询）

（六）本项目不接受联合体投标。

（七）格式条款需响应比选文件内容。

（八）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。

四、投标保证金

（一）投标保证金：20000元

五、参选报价说明

（一）本工程控制价采取方式2

方式1：控制总价（含税）为人民币/元（增值税税率：/），控制总价（不含税）为人民币/元。

方式2：其他：不高于国家电网价格的72%

注意：参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。/

（二）中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数额为：50000元。如采用银行保函，银行保函应为/市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），返还履约保证金总额剩余的100%。履约保证金不计利息。

（三）特殊说明

预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（投标文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招标人有权取消该企业中标资格。

（四）其他说明

1、现场状况：参选人自行到工地现场进一步踏勘，费用自理。充分了解现场位置、红星美凯龙屋面场地面积、外部建筑影响、道路、储存空间、装卸限制、安全文明施工、人工、环境因素及任何其他足以影响报价的情况，不能因本比选文件未作表述而在中标后及履行合同过程中提出因现场环境及条件因素发生的损失索赔。参选单位报价时可根据项目实际需要制定详细的方案及售后服务承诺。

2、在合同实施期间，招选人尽量为中选人提供便利，解决施工过程中用水、用电、场地临时使用等情况,由此产生的一切相关费用均由中选人承担。

3、项目现场的环境及外部条件等因素，参选人要在投标前认真勘察和了解，获得有关资料，决定其措施，不能因本招标文件未作表述而在中标后及履行合同过程中提出因现场环境及条件因素发生的损失索赔。

六、投标截止时间：2025年2月14日9:00

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