一、交易资产基本概况 ： 1、资产类型 ： 厂房 2、资产所在位置： ###市江海区礼乐敬和张围里葵厂自编 12号、13号、16号、18号、空地 。 3、 资产 面积： ********㎡（其中厂房********㎡、土地********㎡） 4、资产用途： 出租 经营 5、合同 租期、 租金计算时间 ： 5年，从2025年4月1日起至2030年3月31日止(公历计算） 。 6 、 交易 底价人民币 (含税价) ： ******** 元 / ㎡ / 月 。 7 、租金 收 取方式：按 月 缴交，签订合同当日缴清 首月 租金，以后每月 10日前缴清 当 月 租金。 8 、租金递增方式：每 两 年递增 10 %，直至合同期满。 9 、交易对象：竞投报名者需年满 18周岁以上，且具有独立民事行为能力，没有拖欠 本单位任何 款项的自然人。 10 、交易 保证金： ******** 元 (金额等于合同期满前 3 个月租金总额 ，多出部分予以退回，不足部份则需补缴 。 11、 原租户竞得的无免租期，非原租户竞得的，合同期首月为装修免租期。 12、租赁物业按现状出租，出租期间物业维修维护由中标方自行处理。 13、如遇政府征地拆迁或公共建设需要提前收回土地、房屋（厂房）的，竞得方无条件配合。 14、合同期满或解除合同，合同期内加建的建筑物及水、电、消防等相关设施无条件归业主所有，竞得方不得拆除搬离。 二、 交易保证金 提交方式： 竞投人须于竞投报名时间截止 时间 前以转帐方式将 交易 保证金 等一笔汇入以下帐号 （以银行达帐时间为准）。 账户名称： ###市江海区 礼乐 资产经营管理中心 ， 账号： 443**************** ， 开户银行： 中国农业银****行股份有限江门礼乐支行 。 同时必须确保存入的款项在竞投报名时间内以竞投人实名达帐，并携带 交易 保证金缴 款凭证到 礼乐资产经营管理中心 开具 账 款凭证， 凭证要注明 礼乐资产经营管理中心（ 20 2 5 ） 第 06 号，否则不能参与竞投，同一宗竞投项目每个实名进帐号只能参加一次。 说明： 交 保证金 、开 账 据、报名、 竞投 、签合同姓名要一致 。 如单位 授权他人代理 竞投的，报名时提供单位 授权 书 。 个人 授权他人代理 竞投的，报名时双方携带身份 证 原件到本 资产 中心办理 授权 书。 否则，一律不接受报名。

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