一、 拍卖标的物 ###市江都区仙女###路 18 号香格里拉花园 22 幢 306 室 （含车库、固定装修） 不 动产证号： 苏（ 2018 ）江都区不动产权第 ******** 号 ，建筑面积： ******** ㎡，用途：城镇住宅用地 / 住宅。登记时间： ******** 。 瑕疵说明： 1 、该房屋设有租赁，租赁期限至 2025 年 10 月 21 日，已缴纳半年租金。成交后法院按房屋现状指示交付，并负责协助办理相关房屋产权变更登记手续，确认买受人为所有权人享有向承租人收取租金的相关权利及义务。 2 、本院不负责处理买受人与承租人在租赁期间及租赁到期后产生的任何争议，双方如有争议应当另行通过诉讼解决。 3 、 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 （办理委托**五条，税费及其他费用承担见十一条） 二、竞价时间： 竞价时间： 2025 年 2 月21日 10 时至 2025 年 2 月 22 日 10 时止（延时的除外）； 根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止、撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在扬州江都区人****民法院淘宝****司法拍卖络平台上重新公告。

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