一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：大郊安禄里一巷12号之1之2宿舍出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：1年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/平方米/月（大写：捌元整）（含税）
7.交易保证金：********元（大写：玖佰捌拾元整）
8.合同履约保证金：1,********元（大写：壹仟贰佰元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按季
11.报名截止时间：2025年02月11日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年02月11日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年02月11日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年02月13日 10时00分
16.预计竞投结束时间：2025年02月13日 10时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/平方米/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/平方米/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****村集体资产上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：甲方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1.该物业已取得土地所有权证，无不动产权证。
2.地块已纳入收储目录,合同租期随地块收储时间终止，于政府提出的收储时间提前一个月通知乙方搬离场地;租赁期内,如遇政府###市政规划改变或村集体大面积进行改造,承租方应无条件交出场地,出租方无息退回合同履约保证金给承租方。出租方必须提前一个月发出书面通知,承租方不得借故阻挠、无权与征用单位索赔;承租方应在出租方通知之日起一个月内搬迁完毕并交出所有场地,否则出租人可强行清场,所造成损失由承租方自行承担。
3.水电费按照甲方提供的单据收取。
4.原合同2025年2月28日到期。
（二）资产信息
1.资产名称：大郊安禄里一巷12号之1之2宿舍
2.资产编号：********J0459
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于居住，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道郊边村大郊安禄里一巷12号之1之2
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详情请见瑕疵披露告知书
10.资产重要情况说明：1.该物业已取得土地所有权证，无不动产权证。
2.地块已纳入收储目录,合同租期随地块收储时间终止，于政府提出的收储时间提前一个月通知乙方搬离场地;租赁期内,如遇政府###市政规划改变或村集体大面积进行改造,承租方应无条件交出场地,出租方无息退回合同履约保证金给承租方。出租方必须提前一个月发出书面通知,承租方不得借故阻挠、无权与征用单位索赔;承租方应在出租方通知之日起一个月内搬迁完毕并交出所有场地,否则出租人可强行清场,所造成损失由承租方自行承担。
3.水电费按照甲方提供的单据收取。
4.原合同2025年2月28日到期。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。

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