一、拍卖标的：坐落#####街道文锦雅苑的77套房产及配套的地下停车位使用权，详见下表： 标的 （幢室号） 建筑面积（m2） 配套车位 单价 (元/㎡) 起拍价（元) 标的 （幢室号） 建筑面积（m2） 配套车位 单价 (元/㎡) 起拍价（元) 1 1-1-1301 ******** 033 ******** ******** 40 5-1-1001 ******** 184 ******** ******** 2 1-1-1401 ******** 035 ******** ******** 41 5-1-1101 ******** 186 ******** ******** 3 1-1-1501 ******** 037 ******** ******** 42 5-1-1201 ******** 187 ******** ******** 4 1-1-302 ******** 016 ******** ******** 43 5-1-1301 ******** 188 ******** ******** 5 1-1-1302 ******** 034 ******** ******** 44 5-1-1401 ******** 189 ******** ******** 6 1-1-1402 ******** 036 ******** ******** 45 5-1-1501 ******** 190 ******** ******** 7 1-1-1502 ******** 054 ******** ******** 46 5-1-1601 ******** 192 ******** ******** 8 3-1-101 ******** 116 ******** ******** 47 5-1-1701 ******** 194 ******** ******** 9 3-1-201 ******** 120 ******** ******** 48 5-1-102 ******** 107 ******** ******** 10 3-1-102 ******** 119 ******** ******** 49 5-1-202 ******** 111 ******** ******** 11 3-1-202 ******** 122 ******** ******** 50 5-1-302 ******** 113 ******** ******** 12 3-1-302 ******** 123 ******** ******** 51 5-1-402 ******** 114 ******** ******** 13 3-1-402 ******** 125 ******** ******** 52 5-1-502 ******** 173 ******** ******** 14 3-1-502 ******** 127 ******** ******** 53 5-1-602 ******** 175 ******** ******** 15 3-1-1602 ******** 097 ******** ******** 54 5-1-702 ******** 177 ******** ******** 16 4-1-201 ******** 076 ******** ******** 55 5-1-802 ******** 179 ******** ******** 17 4-1-301 ******** 078 ******** ******** 56 5-1-1002 ******** 185 ******** ******** 18 4-1-401 ******** 080 ******** ******** 57 5-1-1602 ******** 193 ******** ******** 19 4-1-701 ******** 158 ******** ******** 58 5-1-1702 ******** 195 ******** ******** 20 4-1-1301 ******** 167 ******** ******** 59 6-1-101 ******** 208 ******** ******** 21 4-1-1401 ******** 169 ******** ******** 60 6-1-201 ******** 210 ******** ******** 22 4-1-1501 ******** 171 ******** ******** 61 6-1-301 ******** 146 ******** ******** 23 4-1-1601 ******** 130 ******** ******** 62 6-1-401 ******** 148 ******** ******** 24 4-1-102 ******** 075 ******** ******** 63 6-1-1601 ******** 205 ******** ******** 25 4-1-202 ******** 077 ******** ******** 64 6-1-102 ******** 209 ******** ******** 26 4-1-302 ******** 079 ******** ******** 65 6-1-202 ******** 211 ******** ******** 27 4-1-402 ******** 081 ******** ******** 66 6-1-302 ******** 147 ******** ******** 28 4-1-1302 ******** 168 ******** ******** 67 6-1-402 ******** 149 ******** ******** 29 4-1-1402 ******** 170 ******** ******** 68 6-1-502 ******** 143 ******** ******** 30 4-1-1602 ******** 131 ******** ******** 69 6-1-602 ******** 145 ******** ******** 31 5-1-101 ******** 106 ******** ******** 70 6-1-802 ******** 215 ******** ******** 32 5-1-201 ******** 108 ******** ******** 71 6-1-1002 ******** 219 ******** ******** 33 5-1-301 ******** 110 ******** ******** 72 6-1-1202 ******** 198 ******** ******** 34 5-1-401 ******** 112 ******** ******** 73 6-1-1302 ******** 200 ******** ******** 35 5-1-501 ******** 172 ******** ******** 74 6-1-1402 ******** 202 ******** ******** 36 5-1-601 ******** 174 ******** ******** 75 6-1-1502 ******** 204 ******** ******** 37 5-1-701 ******** 176 ******** ******** 76 6-1-1602 ******** 206 ******** ******** 38 5-1-801 ******** 178 ******** ******** 77 6-1-1702 ******** 150 ******** ******** 39 5-1-901 ******** 180 ******** ******** 注： ①竞买保证金：20万元/份； ②上述房产均已办理不动产权证，配套的地下停车位均无不动产权证； ③标的用途均为住宅，户型为东/西边套，南北通透； ④现土地性质为国有划拨，转为国有出让需交纳的土地出让金由买受人承担，在拍卖成交后办理权属转移登记手续时交纳。办理权属转移登记手续时所涉及的除土地出让金外的其它税、费，按照相关法律、法规的规定，买卖双方各自承担。 ⑤标的73室内已装修，按现状拍卖、现状移交，由竞买人自行核实相关信息并承担相关风险。 二、拍卖时间：拍卖会于2025年2月18日10:00举行。

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