1.招标条件

本招标项目 曹妃甸港集团股份有限公司弘毅码头物业服务招标（二次）已由 / 以 / 批准建设，项目业主为曹妃甸港集团股份有限公司 ，建设资金来自企业自筹 ，出资比例为 100.00% ，招标人为 曹妃甸港集团股份有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1项目名称：曹妃甸港集团股份有限公司弘毅码头物业服务招标（二次） 2.1.2服务地点：弘毅码头辅建区。 2.1.3服务周期：自合同签订之日起2年。 2.1.4质量标准：合格。 2.1.5标段划分：1个标段。 2.1.6项目概况：弘毅码头辅建区包括办公楼（含有地下室，建筑面积15000.95平方米）、口岸办公楼（建筑面积4301平米）、多功能楼（建筑面积9008平方米）、宿舍楼（1#楼建筑面积5467平方米、2#楼建筑面积5472平方米、3#楼建筑面积5459平方米）、外围面积约28422平方米、绿化面积约8878平方米，共计约82007.95平方米。为上述服务范围提供楼宇管理、维修服务、前台接待、会议服务、办公文员、公共活动场馆管理、浴室管理、库房管理及保洁服务、公共区域卫生用品及绿化养护、环境消杀（含四害灭杀）服务等。 2.1.7评审方式：本项目采用“双盲”评审
2.2招标范围：弘毅码头辅建区物业服务。（详见招标文件技术标准和要求）

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:3.1 本次招标对投标人的资格要求如下: 3.1.1资质要求：投标人须具备具有独立承担民事责任能力的法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目服务的能力。 3.1.2财务要求：投标人具有2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表、所有者权益变动表、财务报表附注（若未完成2023年财务审计或新成立企业无法提供财务报告的，则须提供2022年度财务报告或基本账户开户银行为本项目出具的银行资信证明）。 3.1.3业绩要求：近3年（时间为2021年1月1日至今，日期以合同签订日期为准）具有一项150万以上同类物业服务项目业绩（提供业绩合同及发票）。 3.1.4信誉要求：1）投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（不包括分公司）。2）投标人不得被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单、异常经营名录、税收违法黑名单（不包括分公司）。3）投标人不得被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（不包括分公司）。4）近三年内投标人及其法定代表人无行贿犯罪行为，以“中国裁判文书网”查询结果为准。 3.1.5其他要求：1）本项目不允许分包、转包。2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025-01-15 09:30 至 2025-01-21 17:00 ……下载招标文件。