一、转让方简况 项目名称： ###市城投滨江房地****产开发有限2%股权转让项目 项目编号： 202********96 ZRF-******** 转让方基本情况 转让方名称： ###市城投房地****产开发有限 注册地（地址）： 贵州###市红花###路蔺家坡还房小区 法定代表人： 张承江 注册资本： ******** 万元 人民币 经济类型： 国有独资****或国有全资（企业） 经营规模： 中型 统一社会信用代码或组织机构代码： 915****************P 是否联合转让： 否 内部决策情况： 总经理办公会决议 信息监管 项目名称 ###市城投滨江房地****产开发有限2%股权转让项目 项目编号 202********96 数据编号 XXJG-******** 机###市编码 ******** 关联转让方编号 ZRF-******** 国资监管类型 地方 产权转让行为决策及批准情况 国资监管机构 ###市级国资委监管 监管机构属地 贵州###市 国家出资企业或主管部门名称 ###市国有资产监督管理委员会 统一社会信用代码或组织机构代码 ********MB********X 国家出资企业或主管部门名称 国家出资企业或主管部门名称 批准机构类型 集****团（控股） 批准单位名称 ###市投资（集团****）有限责任 决议类型 董事会决议 批准文件名称/决议名称 遵投集团董事会2024年第十八次会议纪要 批准文号 遵投纪要26号之二 批准日期 ******** 标的所在地： 贵州###市 标的所属行业： 房地产业 二、标的企业简况 项目名称： ###市城投滨江房地****产开发有限2%股权转让项目 项目编号： 202********96 593 标的企业基本情况 标的企业名称： ###市城投滨江房地****产开发有限 注册地（地址）： 贵州###市播###街道###路北侧共青2号旁 法定代表人： 邱远 成立时间： ******** 注册资本： ********.0000 万元 经济类型： 国有参股企业 企业类型： ****有限责任 经营规模： 中型 统一社会信用代码或组织机构代码： ********MA6ECWp9T 经营范围： 法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批###市场主体自主选择经营。（房地产开发经营、商务信息咨询、房地产租赁服务、房地产招标运营、园林绿化工程施工及维护、旅游开发资源开发与经营、酒店管理服务、物业管理服务、货物及技术进出口；销售：建筑材料、机电设备。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）） 职工人数： 0 是否含有国有划拨土地： 否 标的企业股权结构 数据编号 序号 股东名称 持股比例 593 1 润达丰控****股集团有限 98.******** % 593 2 ###市城投房地****产开发有限 2.******** % 标的企业财务信息 项目名称： ###市城投滨江房地****产开发有限2%股权转让项目 项目编号： 202********96 ZRFCW-******** 主要财务指标 以下数据出自审计报告 2024 以下数据出自专项审计报告 营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元) 0.******** 0.******** 0.******** 资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元) ********.******** ********.******** -163.******** 审计机构： 四川金来会计师事务****所有限责任 审计基准日： 2024年6月30日 以下数据出自最近一期企业财务报表 报表日期 营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元) ******** 665.******** -271.******** -271.******** 报表类型 资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元) 月报 ********.******** ********.******** -1357.******** 项目名称: ###市城投滨江房地****产开发有限2%股权转让项目 项目编号: 202********96 数据编号 PGXX-******** 资产评估情况 评估机构 贵州瑞信房地产土地资****产评估有限 评估核准（备案）机构 ###市投资（集团****）有限责任 核准（备案）日期 ******** 评估基准日 ******** 项目 账面价值（万元） 评估价值（万元） 流动资产 ********.******** ********.******** 非流动资产 0.******** 0.******** 资产总计 ********.******** ********.******** 负债总计 ********.******** ********.******** 净资产 -163.******** -19.******** 转让标的对应评估值(万元) -0.******** 转让标的单价评估值(万元) 披露信息表 项目编号 202********96 项目名称 ###市城投滨江房地****产开发有限2%股权转让项目 数据编号 PLXXB-******** 重要信息披露 其他披露事项： 1.本次股权转让项目中资产为********.********万元，负债为********.********万元，所有者（股东）权益为-19.********万元。 2.本次股权转让项目中涉及的土地-（5号地块）面积为********平方米，该宗土地北区正在开发建设，已开发土地面积为********平方米，评估价值为********.7950万元。 3.本次股权转让项目中存在部分在建工程尚未完工，故本次评估未核算在建工程的相关规费、开发间接费。 4.本次股权转让不涉及职工安置问题。 5.本次股权转让项目其他情况详见《审计报告》、《资产评估报告》等备查文件。 6.本次项目中涉及预付账款项、应付账款、其他应付款、长期借款清单受让方报名时现场查看。 7.本次项目中电子设备和运输设备的残值率均为5%。 8.本次股权转让****项目中标的注册资本金未实缴，受让方需承担因注册资本金实缴产生的相关问题。 9.由于转让方未足额****出资，根据章程约定，出资人应在2028年12月31日以前完成出资义务，受让方受让股权后，应继续履行出资义务完成实缴，并按认缴出资比例分取标的企业红利、认缴标的企业新增注册资本。 10.意向受让方向产权交易机构提交受让登记即视为意向受让方已完全对转让标的的现状及相关交易风险充分知悉，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容；自愿承担因转让方原因引起的其他一切交易风险，以现状受让标的。 本次转让是否涉及抵押、担保、查封： 否 是否允许联合受让： 否 标的企业原股东是否放弃优先受让权： 否 管理层是否有收购意向： 否 管理层持有及拟受让标的企业国有股权情况： 管理层（自然人）拟受让国有股权申请 主表编号 姓名 现持有股权比例 拟受让股权比例 受让目的及相关后续计划 是否改变标的企业主营业务及改变方向 是否对标的企业进行重大重组及重组内容 PLXXB-******** 润达丰控****股集团有限 98%% 2%% / / / 受让目的及相关后续计划： 是否改变标的企业主营业务及改变方向： 是否对标的企业进行重大重组及重组内容：

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