一、江西###县人民法院将于 2025 年 1 月 23 日 10 时至 2025 年 1 月 24 日 10 时止（延时的除外）在江西###县人****民法院淘宝 ****司法拍卖络平台上， ( 户名：江西###县人民法院 , 网址： https://********/0791/04 ）进行公开拍卖活动，现公告如下： 拍卖标的：第二次拍###市信州区金龙岗 37 号 6 号楼 1201 、 1202 两套房产。 拍卖价为 ********.08 元（包含装修价值 ******** 元），保证金为 200,000 元，加价幅度为 2,000 元及倍数。 抵押情况、质押情况、留置情况：无。 目前租赁和占有情况：无。 瑕疵披露： 1 、本次拍卖物为相邻的两套房产，上述两套房产已打通，地暖、空调等装修都是一体的， 请有意者亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负 ； 2 、本次拍卖物为两套房产，上述两套房产均为备案登记房（其###市信州区金龙岗 37 号 6 号楼 1201 房产备案在许玲名下###市信州区金龙岗 37 号 6 号楼 1202 房产备案在戴耀名下），据了解，目前上述两套房产暂不能办理过户手续， 请意向人务必前往相关职能部门了解能否办理过户手续等事宜 ，再者若可以办理过户，上述两套房产需经过两次过户办理手续，据了解，第二次办理过户手续所缴纳的税费较高， 请意向人务必前往相关职能部门了解房产过户税收事宜。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在 竞买开始前###县人民法院办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**交接手续。如委托**理人的个人行为，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

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