一、变卖标的： 位于湘潭经济技术开###路 2 号湖南富力城二期 M56 栋 1 单元 ******** 、 ******** 、 ******** 号房产 该标的为别墅，产权来源为买受；房产证号 ： 湘（ 2021 ###市不动产权第 ******** 号；权利性质为出让 / 商品房；用途为城镇住宅用地 / 住宅；房屋建筑面积为 ******** 平方米（分摊面积为 ******** 平方米），四室二厅四卫；总楼层为 3 层，标的位于第 1-3 层；房屋结构为钢筋混凝土结构；建成时间为 2019 年；占用情况：毛坯、空置。是否可以看房：是。 上述内容仅供参考，以房屋产权登记及标的现状为准，竞买人请实地勘察看样。 本次拍卖包含房屋及其分摊土地使用权，入户门、窗、等现有装修，不包含可移动家具、家电以及内放物品 。 标的其他情况详见“标的物介绍”栏情况调查表及附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）。 标的协议价 ******** 元。 起拍价： ******** 元，保证金： ******** 元，加价幅度： ******** 元（以及其整倍数）。 （注：保证金仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额。如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款） 二、变卖方式 1 ****．络司法变卖期为 60 天，如有竞买人在 60 天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到 24 小时竞价倒计时； 24 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 5 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 5 分钟（循环往复至最后 5 分钟内无人出价）。竞价结束即变卖结束。 2 ．竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（ ******** 元 ） , 才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

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