一、招标条件 ###市建筑垃圾资源利用一体化生态项目(特许经营者)（招标项目编号：I********B********J32），已纳入###市循环经济产业园总体规划（2018—2035 年）》，根据###市人民政府办公室 2023 年第16次常务会议纪要》，会议同意本项目按照特许经营模式推进建设，本项目特许经营方案已###市发展和改革委员会以关于###市建筑垃圾资源利用一体化生态项目特许经营方案》的审核意见（阳发改资环发【2024】238号文）批准，特许经营实施方案已###市人民政府审定通过，招标人###市#****##市管理，项目已具备招标条件，并在“招采进宝电子招标投标交****易平台”（址：********）以全流程电子招标投标的方式组织进行国内公开招标。 二、项目概况与招标范围 ********项目编号：I********B********J32 ********项目名称###市建筑垃圾资源利用一体化生态项目（特许经营者） ********特许经营范围：本项目垃圾服务范围###市城区、郊区、矿区、高新区###县目前###市政府部门正在###市专项规划，###县距离本项目较远，运输成本过高，考###县设置临时消纳场所，必要时自行建设建筑垃圾处理机构。 ********特许经营期限：本项目特许经营期设置为 30 年，其中包含建设期 2 年，运营期28 年。建设期指从项目履行完成审核备程序之日起至本项目竣工验收之日止。运营期指从项目竣工验收之日下一个公历日起至特许经营期届满之日止。 ********主要建设内容及规模： 建筑垃圾资源利用一体化生态项目： (1)占地面积:********.26 ㎡（合********亩）； (2)建设规模:建筑垃圾年处理规模为 80 万 t/a；大件垃圾处理规模为 25t/d，园林绿化垃圾处理规模为 50t/d； （3）本项目配套 3 条处理线，4 条生产线。 处理线为：建筑垃圾及装修垃圾处理线：80 万 t/a；大件垃圾处理线：25t/d；园林绿化垃圾处理线：50t/d。 生产线为：绿色混凝土生产线：25 万 m³/a；生态水稳拌合料生产线：10 万 ###路面砖生产线：25 万㎡/a；渣土洗砂生产线 500万 t/a。 配套用房： 配套用房占地面积为 4000 ㎡（合 6 亩），总建筑面积 ********㎡，由业务楼、宿舍、食堂三部分组成，呈“凹”字形，其中： （1）业务楼位于中部，地上四层，建筑面积为 ********㎡ ； （2）东侧为食堂，地上一层，建筑面积为 ********㎡ ； （3）西侧为宿舍楼，地上三层，建筑面积为 ********㎡ ； （4）场地东北角为消防水泵房，地上一层，地上建筑面积为********㎡，地下建筑面积为 ********㎡ ； （5）配套用房周围设 6m 宽的环形车道，共有62个停车位。 ********运营内容：运营****期内，项目负责建筑垃圾资源利用一体化生态项目的正常运转和配套用房等的运营维护工作。****同时，项目负###市城区、矿区、郊区、高新区###县区域范围内建筑垃圾、大件垃圾、园林绿化垃圾的处理****工作，项目通过向建筑垃圾等垃圾产生单位收取垃圾处理费和资源化利用生产线实现建筑垃圾综合利用产成品的销售，并取得相应的收入。 ********本项目估算总投资额:********.77 万元。项目资金来源包括项目资本金及项目融资。 (1)项目资本金:本项目资本金约为********万元，占建设项目总投资的20%，由中标特许经营者负责筹集。 (2)项目融资:本项目债务资金约为********.41万元，占总投资80****%，由项目负责融资。 ********项目运作模式：本项目采用建设－运营－移交（BOT）运作方式。 ********标段划分：本项目按1个标段组织进行。 ********质量要求：合格。符合国家、地方、行业标准要求。

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