一、拍卖标的物： 位于江华瑶###县沱江镇滨江大道以西滨江华府 15栋2单元6层2-602号住宅的用途房产。 建筑物基本状况一览表 不动产权证（证明） 号 湘（ 2023 ）江华瑶###县不动产证明第 ******** 号 房屋所有权人 江华瑶###县锦绣生****态旅游有限 房屋坐落 江华瑶###县沱江镇滨江大道以西滨江华府 16栋1单元14层1-1401号住宅的用途房产 产别 单独所有 结构 / 所在层数 14/18 建筑面积 （ ㎡ ） ******** 不动产单元号 431********1GB********F******** 上述内容仅供参考，成交后，拍卖标的物以交付时现状为准，有权机关确认的拍卖标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准， 但拍卖成交价不做调整 起拍价： ******** 元 ，保证金：******** 元，增价幅度：500 元。 特别说明： 1 、该标的物有抵押。 2 、 买受人按照房屋的权利现状取得房屋，房屋内可移动物品不在本次拍卖范围内 （ 可移动物品 是指不借用外力不借用大型工具不破坏房屋装修的前提下如桌、椅、电饭锅、电视、台式 / 立式空调等物品，一切能破坏房屋装修的物品如中央空调、镶墙衣柜等不包含在内 ） 。 3、 该标的水、电等其他欠费情况不详。 买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续，承担相关费用，同时可能存在的物业费、水、电等欠款和未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。 4、意向买受人需具有不动产所在地购房资格。若因意向买受人身份违反不动产所在地限购条件而无法办理后续产权变更登记，不利后果均由意向买受人自行承担。 5、 成交后法院出具协助执行执行通知书、成交裁定书、成交确认书相关法律文书 ,买受人凭相关文书自行处理过户等手续。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前止（节假日除外）接受咨询，有意者请与****本院委托**安排看样。 联系人： 陈大帅 131********

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