一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：里水经联###街1号二层写字楼（2）之一出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：3年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：2,******** 元/宗/月（大写：贰仟玖佰陆拾元整）（含税）
7.交易保证金：30,********元（大写：叁万元整）
8.合同履约保证金：8,********元（大写：捌仟捌佰捌拾元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
11.报名截止时间：2025年01月09日 10时30分
12.优先权申报截止时间：2025年01月09日 10时30分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年01月09日 10时30分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年01月13日 10时15分
16.预计竞投结束时间：2025年01月13日 10时45分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：1,********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****村集体资产上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：甲方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1．因租赁物存在原租户使用，需原租户搬迁后移交给新的承租方，原租户搬迁可能导致租赁物业装修、设施设备的一定损害风险，新的承租方在竟标时应予以知悉并接受该风险，不得以租赁物业的装修，设施设备的损害拒绝接收场地或主张出租方没有按约定交付场地。
2．租赁物因涉及到前后承租人在****水电煤通信络的缴费更名手续，更名手续的办理有可能迟于交付时间，不视为出租人延迟交付，承租方不得以更名手续延迟为由认为出租方不按实际交付。3、资产图片仅供参考，以交付现状为准，交易金额含税。交易底价中30%为租金，70%为管理费。
（二）资产信息
1.资产名称：里水经联###街1号二层写字楼（2）之一
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅城###街###路###街1号楼二层
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：1．因租赁物存在原租户使用，需原租户搬迁后移交给新的承租方，原租户搬迁可能导致租赁物业装修、设施设备的一定损害风险，新的承租方在竟标时应予以知悉并接受该风险，不得以租赁物业的装修，设施设备的损害拒绝接收场地或主张出租方没有按约定交付场地。
2．租赁物因涉及到前后承租人在****水电煤通信络的缴费更名手续，更名手续的办理有可能迟于交付时间，不视为出租人延迟交付，承租方不得以更名手续延迟为由认为出租方不按实际交付。3、资产图片仅供参考，以交付现状为准，交易金额含税。交易底价中30%为租金，70%为管理费。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。

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