第一章 公开招标

1.招标条件

    本招标项目名称为：龙源电力江苏海上龙源新能源有限公司江苏风电基地委托物业管理服务项目公开招标，项目招标编号为：CEZB250000047，招标人为江苏海上龙源新能源有限公司，项目单位为：江苏海上龙源新能源有限公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：龙源江苏海上风电基地位于南通市胜利路东侧，总建筑面积约32432 平方米。其中综合办公楼 17 层，建筑面积 18739 平方米，教学楼 5 层，建筑面积 3177平方米，宿舍楼 4264 平方米，地下共一层，建筑面积 5550 平方米，主要用于食堂和停车（98个机械式车位，2 个平面车位），地面车位 96 个；员工餐厅 750 平方米，可供 200 人同时就餐；绿地面积 4618 平方米，大院四周设置周界红外报警系统，于 2016 年 1 月投入使用。
2.1.2招标范围：包括但不限于：保安服务、会议服务、消防监控服务、保洁服务、设备维护服务、机械式车位运行服务、中央空调运行值班、弱电系统维护、宿舍楼布草更换服务、室内绿化租摆服务等。
2.2 服务期：自签订合同之日起36个月,具体时间以招标人通知为准。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2020年 1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩 2 份（且单份合同金额不得低于300万元），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件开始购买时间2025-01-03 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-01-09 16:00:00。

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